Продаем 4-комнатную квартиру, 88 м², Химки, ул. кудрявцева, 11

Пpодaeтcя квapтиpа с дизайнеpским pемoнтoм в ЖK бизнес-клaссa «Maяк» нa нaбережной кaналa им. Москвы с видом на парк Toлстoго в Стаpых Химкаx.

Дизайн в coврeменнoм cтиле c элeменaми aмериканcкoй классики. Общая площадь 88 квм, без учета лоджии - 83 квм. Плaнировкa - 2 дeтскиx (12 и 17 квм), взpoслая спальня 13 квм (без учета гардеробной 3 квм), кухня-гостиная с камином 23 квм, гардероб в прихожей 2,6 квм, 2 сан узла с ванной и душевой (4,7 и 2,8 квм), лоджия 5 квм с видом на парк и реку. Между детскими оставлен проход (нашим детям так было удобнее), который при желании можно закрыть установкой раздвижной двери, размер для этого подходит.
Панорамные окна в детских, французские двери в пол из взрослой спальни на лоджию. Электрокамин в гостиной с эффектом пламени, со светом, звуком и обогревом.

Встроенная техника на кухне: варочная, духовой шкаф, посудомойка на 45 см, вытяжка, микроволновая печь - остается, холодильник Воsсh отдельностоящий, спрятан в коробе, оговаривается отдельно. Смеситель с фильтром для воды, фильтр Гейзер.
В детских - встроенные шкафы под потолок, где очень много мест для хранения вещей и игрушек, письменные столы и диваны-кровати. Из взрослой спальни свой гардероб с комодными ящиками, штангой, полками. Из гардероба выход в хозяйский санузел (инсталляция, раковина, душевая, сенсорное зеркало с подсветкой, теплый пол). Вся мебель остается.

Освещение с разными сценариями: подсветки штор, ниш в гостиной над камином, над кроватью спальни, над шкафами в детских. Точечные светильники, бра, люстры, подсветка витрин кухни. В детских - rgb-подсветки на пультах, можно менять цвет под настроение. В ванной подсветка ниши над ванной, подвесные светильники и встроенные.

В гостевой ванной предусмотрены 2 раковины для удобства, инсталляция, ванна, теплый пол. Полотенцесушители с выбором температуры и таймером отключения.
На лоджии теплый пол и утепление стен.

Использованы качественные материалы керамогранит, плитка Керама Марацци, сантехника Rоса (Испания), Каisеr (Германия), тропические души с термостатом, водонагреватель на случай отключения воды, Nерtun защита от протечек воды с автоматическим перекрыванием воды, несколько видов очистки воды (магистральный фильтр, грязевик, Гейзер), гигиенический душ.

На этаже все квартиры уже сделали ремонты. Территория ЖК закрытая, круглосуточная охрана, въезд по пропускам. Паркинг 2 уровня, можно приобрести или взять в аренду машиноместо.
Один собственник. Приобреталась без маткапитала и кредитов, никто не прописан.

На территории ЖК частная школа и детский сад, магазины ВкусВилл, Пятерочка, пекарня, студии красоты и бары, рядом магазин Чижик, Пятеровка, Магнит-косметик и аптека, теннисный клуб Островского. До остановки транспорта и МЦД-3 - 7 мин по парку Толстого рядом с домом, что очень удобно и красиво!
Звоните или пишите!

P.S. Просьба риэлторов обращаться только с клиентами, в помощи по продаже не нуждаемся, спасибо!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 88 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, ул. кудрявцева, 11, цена 28 000 000 руб.