Продажа дома, 107.3 м², 5 соток, Щелково

Пpoдаeтcя бoльшoй, теплый, полностью готoвый к прoживанию дoм. Oчeнь удoбное раcпoлoжeниe, хорошaя инфрaструктура вокруг, живописныe мeстa, хoрoшиe cоседи.
Ecть вoзможноcть пeрeoфоpмить ocтаток ипoтeки в Сбере под 9% c сoxpанениeм стaвки (c конца 2023г у cбepбанка появилась такая услуга).

Дом:
- большая кухня-гостинная
- два санузла
- 5 отдельных комнат (одна из них проходная)
- крытая веранда на 20м2

На участке стоит второй небольшой одноэтажный дом, который строился как гостевой домик с сауной. Плюс холодный хозблок. Ждет отделки.

Инженерные системы:
- вода холодная: скважина, хорошая вода, железа нет
- вода горячая: накопительный бойлер на 120л
- отопление: хорошие финские конвекторы, в ванной - теплый пол
- газ: заявка на социальную газификацию (беслатно до участка) - подана. Срок - ноябрь 2024
- электричество: 3 фазы по 5вКт
- канализация: накопительный септик 7 кубов + локальная очистная станция
- интернет: оптоволокно, 100Мбит

Общий счет за электричество - не более 10тыс/мес в самые холодные зимние месяцы при 21-23 градусах в доме и полном наплевательстве на экономию света и остального электричества.

Инфраструктура в пешей доступности:
- школа 15 минут пешком по тротуару
- государственный детский сад 5 минут пешком
- дом культуры (преимущественно детские секции, бесплатные) - 5 минут пешком
- продуктовые магазины: Пятерочка, большой Магнит, мясная лавка, аптека - 7-10 минут пешком
- церковь: 10 минут пешком
- автобусная остановка в центр Щелково: 7 минут пешком
- ж/д станция Соколовская: 15 минут пешком (жд-ветка входит в планы строительства МЦД в ближайшие годы)
- ж/д станция Загорянская (есть большая парковка): 7-10 минут на машине
- почта, wb - 7 минут пешком

На машине:
- Москва (ярославка-мкад): 35-45 минут не в час-пик
- центр Щелково: 10-15 минут на машине
- Королев: 15-20 минут на машине

Срочности нет, риелторов просьба не беспокоить.

Продам Дом площадью 107.3 кв.м., Московская область, Фряновское шоссе, цена 11 500 000 руб.