Продаю дом, 110 м², 15 соток, Хлыбы

НOBЫЙ Тёплый жилой дoм 110м2.
Тeррасa 12м+98м жилая плoщадь.
Для поcтояннoго пpоживaния.
BCE HOВОЕ!

Поcтрoен по современной кapкаcнoй теxнолoгии имeнитoй стрoитeльной кoмпaнией из качecтвенных мaтериaлов. Ecть ГАРАHTИЯ 1год. Нa все матеpиaлы, cквaжину, ceптик, теxнику и oборудование есть документы.

Находится в 47 км от МКАД. Коттеджный посёлок Хлыбы. Дорога новая асфальтированная. Построили в прошлом году. Автоматические ворота. Территория коттеджного посёлка огорожена и разделена на 10 въездов.
До г.Дмитров 20 минут езды. До Москвы легко добраться общественным транспортом - станция Морозки от Савёловского вокзала Москвы, из Дмитрова можно добраться автобусом. Автобусная остановка в 15мин ходьбы.

Доставка продуктов из пятерочки приезжает за 1 час. Озон и любые магазины без проблем все привозят.
В 5мин езды есть Фельдшерский пункт,магазин и церковь (дер.Ассаурово). В 10мин езды школа, детский сад.

После ремонта никто не жил. Мебель и техника — всё остаётся в подарок новому собственнику. Межкомнатные двери и кухня- МДФ. Современный ремонт. Все готово для проживания. Ничего не надо доделывать.

Отличная планировка для большой семьи: 4 спальни + кухня гостиная. Очень удобная лестница.
1-й этаж – большая терраса 12м , кухня- гостиная 24м с эркерным остеклением Большие окна,ванна с окном, спальня. 2-й этаж- 3 спальни. Высокие ПОТОЛКИ 2,7м на каждом этаже.

ЖИВОПИСНЫЕ места. Поселок расположен среди леса на месте бывшей дворянской усадьбы, вдали от дорог. ТИХО! Воздух густой и сладкий. Очень отличается от города. В 5минутах вековая дубовая аллея, река и 3 живописных пруда, природоохранная зона.
? МНОГО РАЗВЛЕЧЕНИЙ:
Все ходят на рыбалку,зимой заливают каток, катаются на лыжах, с горок- настоящая русская зимняя сказка. В 5 минутах пешком от дома есть ферма, где можно покормить животных, полюбоваться видами и купить фермерские продукты. В поселке своя часовня. В лесу много грибов и ягод. Есть где покататься на квадроциклах.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
В 20мин езды- горнолыжные склоны( Сорочаны и тд), летом запускают воздушные шары, есть поле для гольфа, конный клуб, рестораны. По каналу им.Москвы можно покататься на теплоходе или лодках.

Очень доброжелательные соседи! Посёлок обжитой, зимой дороги чистят. Соседи проживают круглогодично. Нет домов под сдачу. Все строили для себя, все участки одинаковой площади. Нет заброшенных домов и пустырей

? КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт под землей. Интернет-оптоволокно. Можно работать удаленно.
Холодная и горячая вода (своя скважина 37м есть все документы) заведена в дом с греющим теплокабелем. Всё подключено (ванная, туалет) и работает, напор хороший! Полноценное отопление радиаторами. Газ будет проведен в 2025г.
Утепление дома 250мм по полу и крыше, стены 200мм. В доме тепло всегда. Крыша металочерепица. Вентиляция.
Все сделано КАЧЕСТВЕННО русскими рабочими. Пластиковые энергосберегающие стеклопакеты.
Септик Диамант- может работать БЕЗ электричества, не требует откачки. Самый современный и практичный.

УЧАСТОК ровной прямоугольной формы, сухой. 15 соток.
Огорожен со всех сторон забором ЕВРОШТАКЕТНИК. Калитка + ворота ОТКАТНЫЕ профнастил. Столбы и направляющие окрашены на производстве. Парковочное место на 2 машины.
На участке почвы суглинистые, под ними песок, прекрасный состав для плодовых деревьев, природный дренаж, дренажная система установлена вдоль участка. Есть план по обустройству участка, проложены дорожки, очаговая зона.
Есть бытовка для хранения инвентаря.
Статус земли: Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства, с правом возведения жилого дома, с правом регистрации и проживания в нём. Взносы только 1500 руб. за сезон.
По документам: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! 1 собственник, прямая продажа. Без обременений, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Документы в порядке.
%Индивидуальные условия покупателям с наличной оплатой.

ПРОПИСКА — можно оформить. Дом оформлен как ЖИЛОЙ. Есть проектная декларация, получены все разрешения, сделано геологическое исследование.
Подходит под ИПОТЕКУ! (даже льготную),маткапитал и другие сертификаты.
Продаю как СОБСТВЕННИК

Сюда достаточно приехать один раз, чтобы влюбиться в этот дом навсегда!
Приезжайте!
Это ЛУЧШЕЕ предложение для загородной жизни.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 9 900 000 руб.