Московская область, Ленинский район, деревня Мамоново
Количество этажей:
2
Описание
Блoчный деревянный 2-этажный дом, высoкие потолки, сaн.узел нa каждом этажe, 5 комнaт (2 комнaты на 1 этaжe, 3 кoмнaты нa 2 этаже), дом плоxо утeплен, зимой холодно отоплeниe электpичествoм примepно 20000 в мeсяц, лeтoм прoхладно,
в дoм зaведены: элeктpичеcтво 15 кBт дoговор paстopгнут в июле 2023, был cуд. cкважина 35 мeтрoв при пoльзовaнии вoдой вибрирует весь дом,
септик, газ по границе участка что бы его подключить потребуется около миллиона, дом оформлен ( возможна прописка), подходит для круглогодичного проживания, участок 6 соток угловой ,по границам забора 6 соток нет, но вы включите воображение и представьте , или ждите решение Ленинского района о переносе границ участка который в данное время согласовывается.
В доме требуется капитальный ремонт,или дешевле снести.
участок также не ухожен, но при грамотном подходе можно сделать дом своей мечты вложив от
3-5 миллионов ну у кого какие мечты можно не вкладывать, ждать когда сгниет через 5 лет по причине нарушения технологии строительства, отсутствии вентиляции, дом пожароопасный, частично из блоков частично из дерева , частично разный сырой фундамент.
Также этот дом можно сдавать в аренду бедолагам они зимой могут топить дровами разжигая костер на улице и получать пассивный доход.
Из забот с которыми вам придется столкнуться:
Замена лестници
замена откосов в окнах ( утеплитель СГНИЛ)
Капитальный ремонт или снос дома на выбор
Строительство подсобного помещения для переноса системы водоснабжения ( в доме шум и вибрация при пользовании водой)
Сделать отмостку
Привести в чувства придомовую территорию и территорию двора , в бедность кому захочется приезжать вечером с работы?
Проверить фундамент обязательно
Проверить утепление обязательно.
Проверить пожароопасность материалов используемых в строительстве.
Проверить энергоэффективность
Замена частично стеклопакетов
А лучше назначить экспертизу у строительного инженера.
Напротив у вас свалка с крысами и разной живностью, летом в жару ароматы стоят просто песня, обещают перенести на за 3 месяца сдвигов нет.
В 10 минутах ходьбы магазины Пятерочка и Дикси, остановки общественного транспорта до.
Дополнительная информация по телефону. Быстрый показ и выход на сделку, ну как быстрый по настроению.
Торг обсуждается только во время показа ,а потом вы вносите аванс 100 000 он не возвратный
Будьте внимательны к документам и сказкам собственника слушайте и записывайте что бы потом доказать, даже риелторы меняются так часто, думаю сбегают понимая что это просто дом мечты)))
Информация
Продам Дом площадью 116 кв.м., Московская область, Каширское шоссе, цена 9 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»