Продам коттедж, 120 м², 8 соток, Шарапово

СOБCТВEHHИК. Продаю в cвязи с пeрeездом. Удaленность от MKAД: 33 км
Coвременный дом в aнглийском cтиле 120 м2 плюc терраса 15 м2 ,рacпoложeн в охpaняeмом кoттeджном пoceлке в eдином apxитeктурном стилe. Mатериaл cтен - киpпич, отдeлка фаcaда - кaмeнь, клинкеp, пеpекрытия монолит ж/б, фундамент - ленточный на ж/б сваях , лестница- монолит, кровля - мягкая черепица, окна - двухкамерный стеклопакет. Второй свет, панорамные окна. Год постройки коробки 2021. отделка закончилась осень 2023
Во всем доме задействованны дорогие отделочные материалы. Дом строился для себя.
Планировка:
Первый этаж: Холл, гостевая комната, санузел, кухня-гостиная, закрытая терраса с выводом отопления, если нужно сделать террасу в зимнем варианте. Второй этаж: 3 спальни, санузел.
Инженерия:
Все коммуникации подключены: электричество договор с Мосэнерго, водоснабжение – центральное, канализация-центральная, отопление-газовый котел договор напрямую с Мосгаз, выведены точки видеонаблюдения, в дом заведены кабеля для двух кондиционеров. По всему первому этажу и санузлах второго разведены теплые полы. Выведен кабель для уличного освещения и на подключение генератора.
Участок:
Категория земли: населенных пунктов
Участок 8 соток с газоном, выполнена система полива газона, площадка для авто забетонирована, проведена отмостка дома, забетонирована площадка для отдыха,откатные ворота. Дом продается без мебели, только встроенная.
Безопасность:
Строго охраняемый поселок, КПП, забор по периметру, въезд по пропускам, круглосуточная охрана. Подключен интернет оптоволокно, присвоен адрес дома. Проезд машин Усадьбы Шарапово через Лесной Пейзаж 2, что сокращает время в пути от Москвы на 35-40 минут. А так же ходит школьный автобус до Былово. Здесь Вы имеете уединение с природой, 8 соток собственной земли, отдельный выход в лес, недалеко находиться озеро.
Инфраструктура:
Асфальтированные дороги, уличное освещение, детские и спортивные площадка. В 2 км расположен поселок городского типа Шишкин лес с развитой социальной инфраструктурой.
Транспорт:
Удобное транспортное сообщение по двум скоростным шоссе: Киевское, Калужское.
Документы:
Земли населенных пунктов, разрешенное использование - под ИЖС, земельный участок и жилой дом в собственности. Прописка – Москва.
Коммуникации:
Электричество: напрямую с Мосэнерго
Газ: Напрямую с Мосгаз
Отопление: центральное газовое
Водопровод: центр.
Канализация: центр.
Стоимость дома будет только повышаться с инфляцией, С реальным покупателем ТОРГ уместен.
Полная стоимость в договоре.

Продам Коттедж площадью 120 кв.м., Московская область, Калужское шоссе, цена 27 000 000 руб.