Продаю дом, 128 м², 25.8 сотки, Дарьино

!!! УСПЕЙTЕ подгoтовитьcя к встрече HГ 2024 в свoем личнoм зaгородном доме !!!
Baшeму внимaнию пpедлагаетcя к прoдаже земельный участок с жилым дoмoм и прoчими xоз. поcтрoйкaми с в 20 минутаx eзды от Mосквы по прecтижнoму Pублево – Уcпенcкoму или Минскому напрaвлению.
PAССТOЯНИЕ oт МKАД по Mинскому шоссе - 28 км (20 мин в пути на а/м);
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА – 25,82 соток
ПЛОЩАДЬ ДОМА №1 – 128 кв.м. (2 этажа).
ПЛОЩАДЬ ДОМА №2 – 70 кв.м. (2 этажа).
ПЛОЩАДЬ БАНИ – 19,7 кв.м. (1 этаж).
ПЛОЩАДЬ ГАРАЖА – 49,7 кв.м. (1 этаж).
ОТОПЛЕНИЕ – ДА (Автономное газовое, газ центральный магистральный)
ВОДОСНАБЖЕНИЕ – ДА (артезианская скважина)
КАНАЛИЗАЦИЯ – ДА (септик)
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО – ДА (10 кВт)
ПАРКОВКА – ДА (на 3м/м)

РАСПОЛОЖЕНИЕ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: расстояние от МКАД по Минскому шоссе (автомагистраль) – 28 км (20 час в пути на а/м), общее время в пути на общественном транспорте от МЦД станции «Одинцово» не более 30 минут. Продовольственные магазины, отделение почты, Сбербанк, садик, школа, поликлиника, кафе и рестораны находятся в 10-ти минутной доступности в поселке городского типа «Лапино».
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Кадастровый № 50:20:0041128:452;
площадь по документу – 25,82 соток;
категория земель - Земли населенных пунктов;
ВРИ по документу – Для индивидуальной жилой застройки, присвоен адрес, возможна прописка.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА №1:
Кадастровый № 50:20:0041104:776;
тип строения – здание;
назначение – Не Жилое (для круглгодичного проживания);
общая площадь – 128 кв.м. (2 этажа);
фундамент – ж/б. монолитный ростверк, основной конструктив стен – оцилиндрованное бревно 220 мм, внутренняя отделка – деревянные панели, напольное покрытие – линолеум, ламинат по основанию из фанеры, окна – деревянные. Дом полностью мебелирован как всей необходимой мебелью так и встроенной техникой, с/у и душевая кабина на первом из этаже.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА №2:
Кадастровый № 50:20:0041103:643;
тип строения – здание;
назначение – Жилое (для круглгодичного проживания);
общая площадь – 70 кв.м. (2 этажа);
фундамент – ж/б. монолитный ростверк, основной конструктив стен – каркасно – щитовая технология, внутренняя отделка – деревянные панели, напольное покрытие – линолеум, ламинат по основанию из фанеры, окна – деревянные. Дом полностью мебелирован как всей необходимой мебелью так и встроенной техникой, с/у и душевая кабина на первом из этаже.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ БАНИ:
Кадастровый № 50:20:0041104:778;
тип строения – Баня (хоз. Постройка);
назначение – не жилое;
общая площадь – 19,7 кв.м. (1 этаж);
фундамент – ж/б. монолитный ростверк, основной конструктив стен – оцилиндрованное бревно, внутренняя отделка – вагонка, напольное покрытие – линолеум, ламинат по основанию из фанеры, окна – деревянные. Парилка и душевая кабина на первом из этаже.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ГАРАЖА:
Кадастровый № 50:20:0041104:775;
тип строения – Гараж (хоз. Постройка);
назначение – не жилое;
общая площадь – 49,7 кв.м. (1 этаж);
фундамент – ж/б. монолитный ростверк, основной конструктив стен – газосиликатные блоки, внутренняя, внешняя отделка – штукатурка, напольное покрытие – плитка, окна – пластиковые, ворота - автоматические.

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество – 10 кВт (на баланс Россетей);
- отопление – автономное газовое (газовый котел, магистральный газ);
- водоснабжение – заведено в дом, выполнена скрытая разводка до основных источников потребления (кухня, с/у (первого и второго этажей), душевая кабина), принцип работы – скважина с обустроенным кессоном. Отдельно на участке имеется колодец;
- канализация – автономная, без очистных сооружений, откачного типа из заглубленных бетонных емкостей переливного типа, общим объемом 2,5 куб.м.;
- общая инфраструктура
ПЛАНИРОВКА ДОМА и ВНЕШНЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ ЗУ: для более подробной визуализации внутренней планировки дома, детализации расположения помещений и выполненной мебелировки отправлю видеопрезентацию на любой доступный для Вас мессенджер. Оборудованная въездная группа, выделенная парковка на 3 машины.
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ и ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ СДЕЛКИ: один взрослый собственник, основание права собственности – Договор купли – продажи от 2017г. Свободная продажа, идеально подходит под ипотеку. Формат сделки – любой, не противоречащий действующему законодательству на территории РФ. Торг присутствует, но исключительно аргументированный. Показ в любое удобное для Вас время, но по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ!!!

Продам Дом площадью 128 кв.м., Московская область, 1-е Успенское шоссе, цена 29 500 000 руб.