Продается дом, 150 м², 4.1 сотки, Видное, пр. старых большевиков, 20в

Красивый двуxэтaжный дoм в великолепном окpужении из выcокиx coсен

О доме:
Дoм был пocтpoен в 2021 году с полным cоблюдeнием норм и правил, из газосиликaтнoго блoка с пеpeкрытиями из монoлитных плит и мoнoлитными колoннaми. Фундамeнт монoлитный с пoлным coблюдением всex норм, включает в себя фундaментную стeну пo пepиметpу и нeсущим cтeнам + мoнолитную плиту с гидроизоляцией. Материал фасада качественный пеноплекс, оштукатурен и окрашен.Кровля металлочерепица с гидроизоляцией и утеплением.1 этаж 78,4 кв.м:гостиная + кухня (48,6 кв.м), спальня (15,2 кв.м), санузел (7,7 кв.м), холл (6,9 кв.м).2 этаж 72,1 кв.м: холл (7,4 кв.м), три изолированные комнаты (19,2/15,6/15,2 кв.м),санузел (8 кв.м), подсобное помещение (6,7 кв.м).По первому этажу дома тёплый пол и радиаторы с регулировкой температуры; во всех санузлах тёплый пол.
Коммунальные услуги: центральное водоснабжение, центральная канализация, центральный газ, газовое отопление, электроснабжение. Перед проектированием фундамента были сделаны геологические изыскания и анализ грунта. Разрабатывал проект - конструктор проектного института. Фундамент сделан на 9-и этажный дом: битумная гидроизоляция, правильное армирование и поэтапная заливка. Применялись разные марки бетона; закуплены официально с сертификатами. Колонны по углам и в центре дома. Железобетонные перекрытия.

О локации:
В районе есть своя поликлиника и больница, а также общеобразовательная школа. Вблизи от участка протекает река Битца, где можно организовать место для рыбалки, купания и отдыха, катания на водном транспорте. Всего в 7 минутах неспешной прогулки находится красивый Расторгуевский парк с озером. Вся инфраструктура также в шаговой доступности. Асфальтированные дороги везде. Автобусная остановка - 890 метров (10 минут пешком). Станция электричек «Расторгуево» - 890 метров (10 минут пешком), до центра г. Видное 3,0 км. На электричке одна станция и в Москве; на автомобиле 10 минут до МКАДа или 18 минут до метро Царицыно. 27 минут на электричке до Павелецкого вокзала. Выезд на МКАД со стороны трассы М4, Симферопольского шоссе, Каширского шоссе.

Один взрослый собственник, документы готовы для сделки, ипотека приветствуется.

Бесплатное одобрение ипотеки на участок и подряд на строительство, подача заявок в несколько подходящих банков, высокий процент одобрения. Содействие в строительстве дома. Предоставим преференции по ипотеке до 0,6% от ставок в банке. Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ. Номер в базе: 616892 .

Продам Дом площадью 150 кв.м., Московская область, Новокаширское шоссе, цена 27 000 000 руб.