Продаем коттедж, 152.3 м², 5.3 сотки, Ильинское

Сpoк сдачи дoма до 2 недели. Документы гoтовы.

Kомплектaция кирпичногo дoмa
Фундaмeнт: Apмиpoванный, бетонный лентoчный малoзаглубленный. Высота ленты 100 см, шиpинa 37 см. Бeтон зaводcкой маpка 300
Кpoвля: Mетaллочерeпицa тип «Монтеpей», цвет тёмнo-кoричневый. Утепление минватa 200 мм
Подбой cвеcoв и фрoнтонoв крoвли дoма: софит, цвет шоколад.
Кровля террасы (в доме без балкона), софитом не подшивается.
Наружные деревянные конструкции выполнены из древесины естественной влажности. Допускается образование естественных трещин, в связи с природой материала. Ошкуривание конструкций не выполняется.
Пол террасы: армированная стяжка
Стены: Газобетонные блоки, производство «могилёв» (25/20/60). Армирование металлической сеткой. Облицовочный кирпич керамический. Утепление пенопластом толщина 50 мм. Швы пропенены.
Перегородки: 1 этаж блок 100 мм, 2 этаж ГКЛ внутри прокладывается минвата 50мм
Окна: Двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) .
Пол первого этажа: Армированная стяжка, утепление 50мм пеноплекс
Пол второго этажа: Балки, половая доска.
Отделка эконом класса:
Потолок натяжной с установленным контрольным люком.
Все стены окрашены в серый цвет.
Напольное покрытие ламинат цвет авиньон, в санузлах и прихожей на полах плитка. В помещениях с уложенной плиткой выполнен электрический или водяной подогрев, в зависимости от принятой схемы продавцом.
Лестница: сосна , покраска цвет светло-серый.
Двери: межкомнатные двери светлые.
Электрика: Розетки, выключатели, выводы под светильники с патронами. Электрический щиток в сборе вводной, подведение к дому Сип воздушным методом. Выполняется вся разводка по дому
Водоснабжение: колодец из бетонных колец не менее 6 с замками и конической пластиковой крышкой или скважина, сделано подведение холодной воды в дом в траншее на глубине 120 см, устанавливается насос или насосная станция и гидробак , фильтр для грубой очистки воды, выполнена разводка воды во все сан узлы и кухню , для горячей воды устанавливается водонагреватель 80 л. Вода в колодце или скважине техническая. Выбор устройства колодца или скважины на усмотрение продавца.
Гарантия на качество и количество воды в колодце или скважине, а также на заиливания дна и герметичность швов не предоставляется. Чистка и углубление за счет покупателя.
Септик: Выполнен по типу негерметичных колец с переливом из двух камер в 3 и 2 кольца бетонных, диаметром 100 см. Люки пластиковые - 2 шт.
Сантехника: Унитаз, кран, тюльпан на 2х этажах.
Отопление: Электрокотел 12кВ, радиаторы, расширительный бак. Залит антифриз. Выполнена разводка отопления по дому. В сан узлах радиаторы не устанавливаются.
Электрические полотенцесушители в стоимость не входят.
Вентиляция: Санузлы и кухня, вент выход на кровле.
Ограждение участка: Ограждаются не огражденные стороны участка. Забор: окрашенные металлические стойки и сетка, ворота и калитка.
Осуществляется вынос остатков стройматериалов и уборка участка под грабли (допускаются остатки мелкого строительного мусора менее 5х5 см)
Приобретая дом эконом класса покупатель подтверждает, что он понимает различие эконом класса от более дорогих, бизнес и премиум классов. Покупатель ознакомлен, что в связи с эконом качеством строительства и отделки, допускаются незначительные дефекты при строительстве небольшие зазоры , непрокрасы конструкций, усадочные трещины и косметические дефекты в покрытии пола, стен и потолка, такие как: небольшие царапины, вмятины, сколы, вкрапления на поверхности, не влияющие на комфорт проживания в доме. Такие дефекты не являются критическими и не должны влиять на процесс приемки дома.
Внимание дом не комплектуется: отмосткой, шумоизоляцией и утеплением потолка, душевыми кабинами, утеплением и отделкой цоколя, заземлением, молниеотводом, забором из профлиста, дорожками, гидроизоляция санузлов не производится, дренаж участка и дренаж фундамента не выполняется, на участке не производится покос травы, вырубка кустов и деревьев, выкорчевывание пней и благоустройство, в санузлах не монтируется плитка на стены. Углы и окна не выделяются.
Все дополнительные работы и материалы к ним покупатель доставляет и оплачивает подобранным исполнителям самостоятельно. При выборе своих материалов, вместо материалов, предложенных продавцом покупатель доставляет свои материалы и производит монтаж самостоятельно. При отказе от материалов продавца, производится перерасчет стоимости дома на сумму материалов и работ по их монтажу. Если покупатель отказывается от какой-то части работ (например покраска стен санузла), то такие работы не перерасчитываются. Покраска лестницы в другие цвета не выполняется. Вычет по забору делается на не огражденные стороны забора. В доме производится уборка. Клининг в стоимость не входит.

Продам Коттедж площадью 152.3 кв.м., Московская область, Новокаширское шоссе, цена 10 950 000 руб.