Продажа коттеджа, 155.2 м², 10 соток, Клин

Арт. 51373562 Новый готовый коттедж в поселке у пруда.

Продается абсолютно новый 2-эт. готовый коттедж 155,2 м2 в солидном поселке Новорижские Ключи в Клинском районе.

Новорижское, Волоколамское, Пятницкое или Ленинградское шоссе, примерно 89 км от МКАД. Удобно также добираться по трассе М-11.

Поселок уютно раскинулся на лесной поляне у каскада прудов.

Очень тихое зеленое место.

Огороженная охраняемая территория. солидный КПП на въезде.

Круглосуточная охрана с патрулированием и видеонаблюдением.

Отличные асфальтированные дороги, освещение улиц с датчиками темноты.

Первая очередь поселка газаифицирована.

Коттедж расположился на берегу одного из проточных прудов в дальней части поселка.

Построен в 2021г по теплой каркасной канадской технологии.

Полностью меблирован в 2022г., готов к круглогодичному проживанию В доме никто не жил.

Фундамент бетонные забивные сваи 200*200*3000мм. Под всей площади дома снят растительный слой и подсыпан песок.

Кровля металлочерепица (профиль Кредо цвет мокрый асфальт) с мансардными окнами. .

Стены (вентфасад) облицованы плиткой Технониколь Хауберг.

Утепление: пол, крыша ( мансардная) - 300мм, стены - 250мм.

Внутри все поверхности обработаны качественной бесцветной пропиткой.

Окна двойной стеклопакет 70мм,

Планировка дома удобна для большой дружной семьи:

1 эт. высокое крыльцо, холл, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на просторную открытую террасу 40м2, кабинет, с/у, котельная.

2 эт. три спальни (одна со своим с/у). общий с/у.

20 кВт, прямой договор с МОЭСК,

Колодец 9 колец с глубинным насосом.

Септик ЛОС Топас 8, не требующий откачки.

В 2024г. планируется газификация второй очереди поселка.

Дом отапливается от электрического котла Vaillant ( Германия). Трубы «сшитый полиэтилен» TECE.

Все оборудование новое, есть вся документация.

Проект дома и фото этапов работ - по требованию.

Ровный правильной прямоугольной формы участок 10 соток выровнен, уровень участка поднят

Со всех сторон окружен забором (металлический штакетник с трех сторон, с одной стороны рабица). Соседи только с одной стороны.

Одной стороной участок выходит на пруд, в котором водится рыба.

На въезде автоматические откатные ворота на пульте. Калитка. Есть вторые ворота для технических нужд.

Забетонирована парковка для нескольких авто.

Обустроен дренаж участка и ливневая канализация.

Весь участок засажен мягкой травой, высажены молодые сосны.

В поселке обустроены спортивные и детские площадки, свой оборудованный песчаный пляж с прогулочной зоной и прокатом лодок.

Круглогодично работает сетевой магазин, ресторан.

Поселок почти полностью застроен. Многие живут постоянно. Дружелюбное окружение.

Звоните и приезжайте.

Продам Коттедж площадью 155.2 кв.м., Московская область, Ленинградское шоссе, цена 15 150 000 руб.