Продам дачу, 162.9 м², 12 соток, Истра

Пpодаю дачу.
Иcтpинский pайон Рижскaя ж/д- пл.73 км. от плaтфоpмы 15 мин пешкoм.
Hoвopижcкoe или Boлoколамкое шoсcе- 73 км.( или 55 км от МКАД)
д.Лужки. СНТ « Cтpоитeль-2»
Уxожeннaя дачa из 2-x cмежныx учaсткoв 6,04 сотки и 6,24 cотки ( oбщaя 12.28 coток в тихoм СHT ( фото1 и 2) УЧАСТKИ ПОCTABЛEНЫ НА КAДАCTPОВЫЙ УЧЕТ И ИМ ПРИСВОЕНЫ АДРЕСА
УЧАСТКИ СМЕЖНЫЕ, НО РАЗДЕЛЕНЫ ЗАБОРОМ, и являются САМОСТОЯТЕЛЬНЫМИ
Я являюсь единственным собственником каждого из участков
На участке 6.04 сотки расположены 2 дома.
ОБА ДОМА ПОСТАВЛЕНЫ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ИМЕЮТ СТАТУС _ЖИЛОГО.
ДОМУ ПЛОЩАДЬЮ 62.9 кв.м ПРИСВОЕН АДРЕС
Новый дом 100 кв.м ( фото 3,4 ) , брусовый (10см), утепленный на 25 см и обшитый блок-хаусом ( фото 3,4)
С боков дома у забора карманы ( фото 5.6)
В доме произведена разводка отопления- радиаторы. Система отопления- электро котел.( фото 7)
В доме-душ, сауна. ( фото 8.9)
В доме «Титан» на 50 литров. разводка горячей и холодной воды выведена в раковину на кухне. а также в раковину-умывальник, душ и стиральную машину в душевой комнате.
Туалет в доме на 1-ом этаже, ( отдельный вход) но с улицы.( фото 10)
В отсеке с туалетом, рядом кладовка инструментов ( фото 11)
Балкон застеклен. Окна раздвижные ( фото 12)
1ый этаж- кухня 16 м, душ,сауна и пр.18м ( фото 13,14.15)
2-ой эт- спальня 16 м,комната 18 м, балкон 7м ( фото 16,17, 18,19,20,22)
Вид участка из спальни (фото21)
Фото комнаты (22) и вид из комнаты ( фото23)
2-ой этаж дома является естественным уличным навесом для отдыха ( фото 37,38)
СТАРЫЙ ДОМ 62.9 кв.м - сруб 6х8 (фото 24.25.26)
1-ый эт- веранда 12м. 2 комнаты по 9м ( фото 27,28,29,30, )
2-ой эт.-комната 12м, коридор 7м.,карманы
чердачное помещение 12м
на участке -груши, ирга, яблони и черноплодка., черная и красная смородина, крыжовник
парник и теплица
капельное орошение по участку ( овощегрядки), в парнике и теплице (фото 32.33)
теплица с жестким каркасом 3 мх4м
ухоженные грядки . Грядки длиной 5.5-6.0 м и шириной 1.00-1.2 м в каркасе высотой 25 см .Количество грядок 7 грядок
По забору с соседями ( за грядками) построены
1. металлический сарай, который планировался как мастерская ( фото 34,) и металлический стеллаж под доски ( фото 34)
2. 4 компостные ящика
3. Закрытый ангар для удобрений ( торф,земля) объемом 3.5 м3
Перед домом разбит цветник непрерывного цветения из многолетников (фото 35) 24 м 2
На участке центральный летний водопровод ( с 5-9 мая по 1-5 октября)
Электричество на участки СНТ 5квт ,но участок переведен на сельский тариф..
(возможно подать заявление на прямой договор с Мосэнерго на 15 квт.)
На кухне газовая плита Газовые баллоны. ( у меня их 2 по 50 литров).
на территории СНТ- 2 колодца - на расстоянии от дома 60м и 150м
Взносы- от 12000 до 15000 в год за каждый участок
2-ой участок был приобретен 5 года назад, чтобы избежать лишних соседей. На участке сделана песчаная площадка для детей и игр. На участке , скважина 70 метров, рабочий насос. Высажена яблоня -белый налив, черноплодка, виноград., ч/ и кр./ смородина,, крыжовник, кусты малины
Также выведен летний водопровод.
Дачу продаю, как говорится под ключ. Поэтому из комнат и с участка ничего не вывезено. до решения покупателя
Собственник у участков один.
Приезжай и живи. Наличие двух домов прекрасный вариант для проживания родителей и семьи детей. Вроде вместе, и вроде порознь.
Учитывая статус дома и наличие адреса, можно оформить прописку.
Перед домом на территории участка площадка под автомобиль
Рядом с СНТ, 10-15 минут пешком от дома,
1. питомник плодовых деревьев. кустарников и прочее.
2.Огромный магазин «Дачник» со всевозможными строительными материалами, красками, удобрениями .сантехникой. электрикой., канализационным оборудованием, беседками. качелями. мангалами .детскими площадками, рабочей одеждой. хозтоварами и проч ее.
Магазин осуществляет доставку.
всегда можно найти рабочих для работ на участке.
3.Мастерская по ремонту садового электро и бензо инструмента
4.Продовольственный магазин «Сельпо»
5. 25 мин пешком -магазин «Пятерочка»
5. На авто или такси ( 250 руб.в один конец) до ст. Курсаковская ( 7 минут) можно доехать до магазинов «Пятерочка». «Дикси» «Аптека» «Красное и белое»

СТОИМОСТЬ ОБУСТРОЕННОГО УЧАСТКА ( с домами) 5500000 руб
СТОИМОСТЬ СВОБОДНОГО УЧАСТКА
1500000 руб
ПРИ ПОКУПКЕ ДВУХ УЧАСТКОВ - ЦЕНА 6 000000 руб.
На месте возможен торг

Продам Дача площадью 162.9 кв.м., Московская область, Волоколамское шоссе, цена 5 500 000 руб.