Продажа дома, 168.8 м², 6 соток, Солнечногорск

Пpoдaю учacтoк с дoмом, один взроcлый сoбственник, бeз обpемeнeний, никтo нe пpoпиcaн, в собственнoсти 2 гoда (наследство), подхoдит пoд любую ипотeку.
Дoм 2-x этaжный, мaтеpиaл стен cмeшaнный - часть 1-го этaжа из брeвнa большoгo диaметpa без дополнительногo утeпления (лафетнaя coснa), оcтaльноe пеноблок с утеплением. Чердак холодный, эксплуатируемый. В доме есть подвал (по документам минус 1-й этаж), в котором расположены инженерные приборы (два параллельных котла - пеллетный и электрический на 14 кВт, бензиновый генератор на случай отключения электроснабжения). Газ идет по забору участка, есть все возможности для подключения при желании. Ванная и туалет раздельные, расположены на 1-ом этаже с водяным теплым полом, ванна с гидромассажем. Для получения горячей воды установлены 2 бойлера в ванной и на кухне. Канализация автономная (два септика из колец - один переливной, второй без дна для дренажа в грунт). Водоснабжение производится из скважины глубиной 25 м. Электроснабжение 15 кВт, бесперебойное (новый трансформатор в СНТ). Плита газовая, баллон на улице в инвентарном шкафу, духовка электрическая. В дом заведено оптоволокно для обеспечения бесперебойным интернетом, установлены два роутера на каждый этаж.
Участок площадью 6 соток правильной формы, в основном покрыт газоном, отдельное место выделено под грядки, имеются клумбы под цветы. Парковочное место для 2-х машин, асфальтированное, с автоматическими откатными воротами. Установлен видеодомофон. На участке имеется вместительный хозблок со стеллажами, теплица из карбона, «еврокуб» для полива. Друг под другом отдельно от теплого контура дома расположены терраса и балкон с видом на густой еловый лес. Мангальная зона выложена из плитки по песчаному основанию, мангал с крышкой (есть датчик температуры) и отдельной коптильней.
На территории СНТ охраняемый въезд (круглогодичная охрана) с видеонаблюдением и автоматическими откатными воротами, которые открываются по звонку с телефона, по территории СНТ также расположены видеокамеры. Для купания и рыбалки есть 3 пруда с обустроенными детскими площадками и площадками отдыха. Общий колодец закрытый с автоматической подачей воды (кнопка). СНТ расположено в окружении густого елового леса, что предотвращает попадание лишнего шума и пыли с Пятницкого шоссе. Для вывоза мусора обустроена своя закрытая площадка с контейнером. Зимой дороги постоянно чистят, подъезд круглый год. Дороги в хорошем состоянии, пролиты битумом и посыпаны крошкой.
На расстоянии 1.6, 2 и 2.3 км расположены несколько больших торговых площадок со всем необходимым (магазин «ДА», «Чижик», «Победа», аптека, ОZОN, WILDВЕRRIЕS, К&Б, хозяйственный магазин, 2 строительных рынка и т.д.).
В деревне Обухово на расстоянии 2.6 км расположен Успенский храм РПЦ.
До станции в г. Солнечногорск 10 мин на машине, откуда можно комфортно доехать до Зеленограда, Сходни, Химок, Москвы на Ласточке или Комфорте.
Добраться до СНТ можно по 3 трассам: Ленинградское шоссе (М-10), Новое Ленинградское шоссе (М-11), Пятницкое шоссе.

Продам Дом площадью 168.8 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 9 500 000 руб.