Московская область, городской округ Подольск, поселок Красная Пахра
Количество этажей:
2
Описание
Пpoдам дoм! Учaсток и коммуникации включены в стоимoсть!
Учaсток ( 4,5 млн ~)
Дом 190.1м2 ( 12,5 млн )
Коммуникaции (2 млн )
= 19 млн
Отдам сo cкидкoй кaк в oбъявлении указано , тoрг умеcтен
B итоге дешевле и качеcтвeнней любого зaстрoйщика по Moсквe и Подмocкoвью!
Kадаcтpовый нoмеp учaстка:
77:22:0020206:395
Кaдaстpовый номеp дoмa:
77:22:0020206:389
Mоскoвская пpописка!!
Фактический размер 190 кв.м.
Дом расположен непосредственно на Калужском шоссе. Примерно 25 км от МКАД. Удобная транспортная доступность как на Варшавское, так и на Киевское шоссе. Рядом (в 200 метрах) остановка общественного транспорта.
Спокойный подъезд к дому по асфальтированной дороге, зимой её регулярно чистят.
На участке находится колодец (9 колец).
Дом каркасный, снаружи обшит планкеном и покрашен.
Электрический котел( есть возможность установить газовый котел).
Теплые полы!!!
Утеплен минеральной ватой (250мм).
На крыше установлены снегодержатели.
Крыша - металлочерепица (5мм).
Утепление крыши минвата (250мм).
Стены 1-го этажа обшиты гипсокартоном, выровнены шпатлевкой.
Стены 2-го этажа выполнены под имитацию бруса с покраской.
Потолки натяжные с освещением.
Утепление пола минвата (300мм).
Водосточная система Grаnd linе , металлические водостоки и желоба.
Фундамент буронабивные сваи 300х300 длиной 3 метра.
Окна - производитель Rеhаu.
Дом теплый, подходит для круглогодичного проживания.
Коммуникации в доме:
•водоснабжение (колодец и насос).
•электричество 15 кВт (заведено в дом).
•канализация (септик).
Газ проходит по границе участка.
На 1-м этаже: прихожая (6 кв.м), ванная комната (5,37 кв.м.), спальня (11,62 кв.м.) просторная гостинная-столовая-кухня (47 кв.м.)(можно самостоятельно её разделить на нужные зоны), техническое помещение (3,54 кв.м.). Отопление 1-го этажа теплый пол с жидкостным контуром.
На 2-м этаж: холл (9 кв.м.), гардеробная, 3 спальни (12кв.м.,13 кв.м. и 14 кв.м.), 1 санузел ( 7 кв.м.), 1 гардеробная (5,32 кв.м).Отопление 2-го этажа конвекторные регистры.
Уличная, крытая терраса (18 кв.м.) и крыльцо (5,53 кв м.).
В 10 минутах пешим ходом (либо 5 минут на автомобиле) находится поселение - Красная Пахра, со всей необходимой инфраструктурой:
Детский сад,
Новая школа (3000 мест),
Поликлинника ( взрослое и детское отделение),
ДК Звездный,
2 магазина Пятерочка,
2 магазина Дикси,
Почта России,
Сбербанк,
Ресторан Моремания,
Хозяйственный магазин,
Несколько детских спортивных площадок, футбольное поле (зимой это каток),
Теннисный корт,
В 3 км от данного участка есть зоопарк с экзотическими животными с названием «ЭКЗОТИК ПАРК»,
В 500 метрах от зоопарка находится ресторан «Калужская Застава».
В 2 км от Красной пахры находятся:
Гипермаркет «Лента»,
Леруа Мерлен,
КFС,
Строительный рынок «Молоток».
В 10 минутах езды на автомобиле расположен конный клуб «ПЕГАС».
В 2026-2027 годах планируется открытие станции метро в г. Троицк, это в 5 км от данного участка.
И главная гордость Поселения Краснопахорское, этим летом в 2023 году открылся Съемочный парк «Москино» у Красной Пахры, площадью 150 Га!
В свободное от съемок время парк будет работать как туристический центр, где любой сможет прикоснуться к волшебному миру большого кино.
Вблизи деревни Красная Пахра протекает река Пахра
Информация
Продам Коттедж площадью 190 кв.м., Московская область, Калужское шоссе, цена 16 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»