Продается дом, 197.7 м², Чехов, улица Церковная горка, 19

Внимание! Срочная продажа! Цена обсуждается с реальным покупателем!
Продаю кирпичный дом капитального строения 197,7 кв.м, зарегистрированный, все коммуникации в доме! (Подходит под ипотеку, сертификат, военную ипотеку)
М.О., г. Чехов, ул. Церковная горка, д.19 Симферопольское шоссе 48 км от МКАД.
Год постройки 2023 г.
Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: индивидуальное строительство.
Мечтаете о собственном доме в черте города? То это идеальный вариант для Вас и Вашей семьи!
Преимущества:
1. Удачная локация, черта города, развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины, остановка.
2. Тихий, живописный район, благородные дома, достойные соседи.
3. Очень качественно, добротно построенный дом (полностью из кирпича), идеально продуманная планировка (достаточно просторная и удобная), с высокими потолками и комфортно разграниченным пространством.
Подробное описание:
Дом имеет два входа.
Тип строения экологически чистый керамический поризованный пустотелый кирпич 2,1 NF (двойной) пр-во Радошковичи Белорусия.
Фундамент: монолитно-ленточный утепленный на всю глубину 1,75;
Высокий цоколь утеплен.
Перекрытие: плиты-перекрытия ж/б ПБ усиленные;
Окна: качественные ПВХ BRUSBOX AERO$
Крыша: металлочерепица GRAND LINE;

Коммуникации:
Электричество: 15кВт - всё заведено в дом;
Водоснабжение: скважина 42 м подведена в цоколь, имеется и работает летний кран;
Канализация: септик UNI-SEP На 4-6 человек (заведена в цоколь и законсервирована с полным наполнением, насосом, автоматикой);
Газ: подведен к границе участка, подключение по гос.программе, соседи подключены;
Закладные на коммуникации сделаны.

Планировка:
Просторная гостиная 29,4 кв.м, кухня 18 кв.м, жилые комнаты/спальни 20,4 + 17.7 + 16.5 + с/у 8,4 кв.м;
Кабинет спальня -15.7 кв.м; 2-ой с/у 6,6 кв.м; Постирочная 10,5 кв.м, гардеробная 6,9 кв.м, коридор 9,7 + 6,4 кв.м. Прихожая 21,1 кв.м, топочная 10,4 кв.м.
Дом под отделку, что позволяет создать грамотное планировочное решение по дизайну и интерьеру.
Дом расположен на земельном участке 15 соток, правильной формы (50м*30м). Участок ровный, сухой. Огорожен профнастилом.
По желанию и договоренности сторон, возможно, оборудовать въездную группу, поставить автоматические откатные ворота и завершить ремонт в доме.
Инфраструктура:
Дом расположен в черте города, хорошее транспортное сообщение, до остановки 10 минут пешком, автобус ходит по маршруту до ж/д станции Чехов, Москва м. Лесопарковая. интервал движения, каждые 15 минут. В шаговой доступности магазины, строительные магазины и рынки, заправка Газпром, парк, церковь.
Аналогов такого дома в Чехове Вы не найдете!
Документы готовы к подписанию ДКП. Оперативный показ!
Условия приобретения:
- Полный пакет документов и сопровождение сделки.
- Ипотека, Военная ипотека.
- Сертификаты, Материнский капитал.
Возможность одобрения кредита по 30 банкам в течение 3-5 дней. Получить бесплатную консультацию, в агентстве недвижимости «Реал»

Продам Дом площадью 197.7 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 13 300 000 руб.