Продается коттедж, 200 м², 19 соток, Никоновское, ул. орловка

РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Продается кирпичный дом (состояние нового) в очень живописном и тихом месте в пяти минутах ходьбы от реки Северка. Назначение земли - для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Собственность на участок и дом! Можно прописываться!
Документы - проект на дом, разрешение на строительство, договор с МОЭСК, договор с МОСОБЛГАЗом на подведение газа до дома до весны 2023 года, свидетельства о собственности на дом и земельный участок.
Коммуникации: электричество 15 кВт, собственная скважина, автономная канализация, выделенная оптоволоконная линия интернета.
Участок крайний к лесу. В пяти минутах пешей ходьбы - река Северка с пляжем. Очень тихое место вдали от шума автомобильных дорог.
Дом строили для себя из газосиликатных блоков Хеббель, внешняя облицовка - воротынский кирпич. Ленточный бетонный фундамент глубокого залегания. Крыша - матовая шведская металлочерепица. Окна - немецкие пластиковые КВЕ с ламинацией под дерево.
Планировка дома:
1 этаж - большая остекленная веранда с кухней, построенной из кирпича, облицованной керамической плиткой, прихожая, холл, гостиная-кухня-столовая (40 м) с камином закрытого типа, гостевая спальня (15м) с двумя окнами, санузел (5 м) с душевой, котельная-постирочная с раковиной и стиральной машиной;
весь пол на первом этаже и в ванной комнате второго этажа с водяным подогревом!
2 этаж - три спальни (19 м-19 м-15 м), гардеробная комната (4 м), большой санузел (22 м) с сауной, гидромассажной ванной, раковиной, унитазом, писсуаром и биде.
Большой чердак, на который ведет мансардная лестница Fakro.
Дом полностью меблирован новой мебелью.
Большая кухня с фасадами из массива березы. В кухне есть вся встроенная кухонная техника - индукционная варочная панель, электродуховка, посудомоечная машина 60 см, встроенная микроволновая печь с грилем, вытяжка и фильтр для питьевой воды, встроенный под раковину.
Сделаны выводы под кондиционеры, но в них пока не возникало необходимости. Дом хорошо держит тепло зимой и прохладу летом.

Участок условно разделен на лесную часть (растут взрослые березы, ели и сосны) и садовую (посажены яблони, вишни, абрикосы, сливы, груши, малина и смородина). Дорожки выложены тротуарной брусчаткой.Парковка для двух машин.
Есть детский комплекс с качелями, лестницами и баскетбольным кольцом и большой батут.
Соседи вокруг живут постоянно.
В селе Никоновское , которое расположено в 1 км от дома, есть школа, детский сад, административное здание, поликлиника, аптека, дом культуры, магазины. Зимой рядом со школой заливается каток. В 800 метрах от дома течет родник. Зимой- великолепные горки для катания.
Хорошая асфальтированная дорога до дома.
Ходят автобусы до Москвы и города Бронницы.

Продам Коттедж площадью 200 кв.м., Московская область, Новорязанское шоссе, цена 20 500 000 руб.