Продается коттедж, 202 м², 8 соток, Щербинка, набережная ул, 1

Уникальноe прeдлoжениe для ценителей комфoртa проживaния в coбственном домe нa тeppитории большогo гоpода в окружении интеллигентных и дoбpожeлатeльных сoсeдей!
Прoдaм уютный 2-х этaжный добротный дом c ЦЕHTРАЛЬНЫМИ ГOPОДСКИМИ КOMМУHИКАЦИЯМИ (газo-, электpo-, вoдoснабжение и ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!!!), отопление - двухконтурный газовый котел (32 кВт), 1-й этаж оборудован системой водяной теплый пол. Повышенная теплоизоляция достигнута благодаря 40 см стенам из лежачего пеноблока обшитого сайдингом. Высота потолков 3 и 3,2 метра. На каждом этаже расположен отдельный сан.узел. Ванная-джакузи на 1-м этаже и душевая кабина с функцией тропический душ (размер кабины 150х150) на 2-м этаже - оборудованы подсветкой, встроенной акустической системой, массажерами.
Планировка:
1-й этаж: ванная (СУС) -7,1м2, кухня- 15,1 м2, котельная - 5,8м2, гостиная - 43,9м2, прихожая - 11.6м2, коридор - 13,4м, лестница на второй этаж.
2-й этаж: СУС с душевой кабиной - 7,2м2, спальня - 30,4м2, спальня - 42 м2, детская комната - 13,7м2, коридор - 5 м2
Есть мансардный этаж 90 м2 с высотой по коньку 3 метра!!!
Индивидуальная круглосуточная система внутреннего и наружного (по периметру дома, а так же прилегающей территории) видеонаблюдения с возможностью просмотра он-лайн и записи видео с телефона.
Благоустроенная придомовая территория оборудована отдельно стоящим двухкомнатным подсобным помещением и двумя утепленными вольерами для собак. Ухоженный земельный участок с плодовыми, декоративными деревьями и кустарниками. Площадка перед домом посыпана асфальтной крошкой и способна разместить до 6 авто. В ночное время суток вся территория хорошо освещается.
Год постройки дома - 2009, общая площадь - 202 кв.м, земельный участок 8 соток ИЖС+ЛПХ. Дом расположен в 10 км от МКАД по старому Симферопольскому шоссе, территория Новой Москвы, МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!!
Хорошая транспортная доступность остановка общественного транспорта 200 метров пешком, заасфальтированные подъездные пути, бесплатная уборка прилегающей территории как зимой, так и летом, мгновенная реакция на выпадение снега, проведено благоустройство мусорной площадки, вывоз мусора ежедневный.
Развитая инфраструктура района большого города Щербинка - школа находится в 100 метрах от дома, детский сад в 200 метрах от дома, поликлиники, супермаркет Перекрёсток в 250 метрах от дома, ТРЦ, прогулочные зоны.
В собственности более 5 лет, переходов права не было с момента постройки дома, 3 взрослых собственника, свободная продажа. Индивидуальные условия выхода на сделку обсуждаются после просмотра.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Продам Коттедж площадью 202 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 29 990 000 руб.