Продаю дом, 227 м², 7.7 сотки, Андреевское

Лoт №44915655. Мечтaeтe жить нa пpироде с гoрoдским кoмфopтoм? Tогда это ИДEAЛЬHOE предложениe для Ваc!

Рoскошный жилой дом площадью 227 кв. м в 43 км от MKAД пo Нoворижcкoму напpaвлению вceго в 1,8 км oт гoрода Истра нa земeльнoм участке 7,74 coтки пpeдназначен для круглогодичногo прoживaния в тиxoм, экологически чистом месте. Въезд на огороженную и охраняемую территорию коттеджного поселка по дороге с хорошим асфальтовым покрытием через КПП. Все члены Вашей семьи в безопасности, потому что по всей территории комплекса ведется видеонаблюдение. Территория поселка граничит с лесным массивом, поэтому воздух здесь чистейший, дышится легко!

В доме 2 этажа, 5 комнат, 4 спальни, 4 санузла (три из которых с окнами), две гардеробные с окном, бойлерная, терраса 36 кв.м.
Все дома поселка в едином архитектурном стиле возведены по следующей технологии строительства:
Свайно-ростверковый фундамент выполнен согласно проекту с учетом всех нагрузок и геологии. Ж/б сваи 200 диаметра (глубина залегания 2,2 м) на ростверке с плитами перекрытия, шаг свай 1,5 метра. Высота ростверка 40 см.
Внешние стены состоят из блоков теплой керамики Поротерм (укладывают поперек), штукатурки и фасадной плитки. Внутренние перегородки из керамического кирпича.
Кровля плоская, эксплуатируемая, с утеплением.
Установлены перила и водосточная система, выполненная из алюминия.
При строительстве используются энергоэффективные окна с 5-ти камерным армированным профилем толщиной 70 мм и двойным остеклением. Комплектуются усиленной фурнитурой с летним и зимним режимами.

Центральное водоснабжение, городская канализация, высокоскоростной интернет, газ магистральный, электричество от 10кВт, своя управляющая компания, круглосуточная охрана и пропускной режим, ухоженная территория и чистые дороги, удобная оплата ЖКХ онлайн. В Вашем распоряжении вся отлично развитая инфраструктура города Истра, включая достопримечательности Нового Иерусалима и даже свой театр.

Современный коттеджный поселок в 2023 году стал победителем в номинации «Лучший поселок бизнес-класса Москвы и Московской области».

Приезжайте на просмотр – Вы непременно влюбитесь в это место! Это та территория для жизни, которую Вы не захотите покидать. А если вдруг не понравится этот дом, то подберем Вам другой вариант дороже или дешевле. Согласуем с застройщиком и банками возможность предоставления льготной ипотеки на строительство Вашего дома от 4 процентов. Недаром говорят, что нет одинаковых домов, потому что нет одинаковых людей! Поэтому воплощайте свою мечту о загородном доме вместе с нами! Звоните! Записывайтесь на просмотр!.

Продам Дом площадью 227 кв.м., Московская область, Калужское шоссе, цена 35 237 262 руб.