Продаем таунхаус, 163.6 м², 3.3 сотки, Мытищи

Уютный 2-x этажный кирпичный таунxаус (ИЖС, прописка г. Mытищи) с уxоженным участкoм, в гopoдe, co вceми удoбствами (магистpальныe газ, свет, вода, канализация, oптoволoкнo, oбщеcтвенный тpaнспоpт), 3 cпaльни, кабинет, гaрдеpобная, лeтняя теppаca, просторный теплый гapaж, cауна, погpeб. С мeбелью и теxникой.
30 мин. до Ярославского вокзала на электричке (каждые 10 мин.) В 2025 запуск МЦД5. В 10-15 мин. пешком магазины, Сбербанк, школа, лицей, дсад, пол-ка, ж.д платформа. До центра г Мытищи 10 мин. на машине. ТРЦ, рынки, фитнесы с бассейном, термы. Рядом лес и Пироговское водохранилище. Детская площадка на соседней улице (3 мин.)
По прописке дети могут пойти в один из лучших лицеев Подмосковья - №15 при МГТУ им. Баумана.
Транспорт:
На авто: Ярославское шоссе 9км от МКАД.
От МЦК Ростокино электричкой до пл. Строитель или Челюскинская 15мин. и 10мин пешком.
От м. Комсомольская на электричке до пл. Строитель, или Челюскинская 30 мин.
От м.Бабушкинская: марш.567 до ост.Школа N9, 10мин пешком .
Уникальная транспортная доступность -если Вам нужно ездить в Москву, вы будете добираться до дома и работы быстрее, чем многие жители Москвы.
Дом 163,6м2. Участок 3,23 сотки. 1 этаж: кухня 14м. ; зал 24,3; гардеробная 13,4; с/у раздельный 8 м2; прихожая 7,5. 2 этаж: 3 спальни (14,3; 12,8; 12,4), кабинет 6,4; Высота потолков: 2,45-3м 2 раздельных С/У, на 1 этаже. Крыльцо-терраса: 15м2 . Электричество 10Кв. Заземление. Сауна электрическая Наrviа. Газовый котел, водяная колонка. В гараже дровяной камин Тhоrmа. Теплый гараж: 25 м2, сауна 8,2, с/у/душевая, кладовка. Сухой подвал 5,6м2 с удобным входом..
Полная реконструкция дома в 2000-208г. Материал стен: лицевой кирпич+пеноблок, перегородки пеноблок /деревянный брус. Реконструкция узаконена. На южной стороне затемненные стеклопакеты. Видеонаблюдение. Интернет(2 провайдера, оптоволокно). WI-FI по всему участку. Асфальт до дома, круглогодичный проезд, дороги чистят. Участок огорожен глухим забором, автоматические ворота.
Инфраструктура и автоматика: система очистки воды, система защиты от протечек, пожарная и охранная сигнализации, обогрев кровли от сосулек, видеонаблюдение, WI-F . Оборудованная кухня, посудомойка, варочная панель. Гардеробная, встроенные шкафы и прочая мебель по всему дому. 3 кровати, диван. Письменные и компьютерные столы. Можно заехать сразу.
На улице: Терраса- стол на 12 чел, садовая мебель, мангал. Навес-мастерская 16м2. Зона отдыха перед домом, цветники, огородик, двор на 2 авто, смородина, 2 черешни, хвойные, туи. Место для большой собаки под крыльцом. Улица тихая, тупиковая. По генплану поселок остается малоэтажным(рядом водоохранная зона и ЖД, высотное строительство запрещено).. Все соседи живут круглогодично. Коммуналка 5-9 т.р. (зима) .
Кухня, су, и прихожая требуют косметического ремонта.
Сблокированный дом, 1 сосед за глухой стеной. Владения, коммуникации и участки независимы.
Обоснованный торг при осмотре.
1 взрослый собственник дома и участка. Готов к продаже.
Кадастровый номер участка: 50:12:0101415:12
Кадастровый номер дома: 50:12:0101418:405

Продам Таунхаус площадью 163.6 кв.м., , Ярославское шоссе, цена 14 800 000 руб.