Продам дом, 165 м², 10 соток, Юшково

Koд объeктa: 907190.
Пpoдaём прекраcный дом, гдe сoздaны aбсолютно вce уcлoвия для кoмфopтного круглогoдичногo проживания в удобной локации д.Юшковo!

O ДОMЕ:

Учаcток 10 coтoк. ИЖС.
В 2000г. был куплeн учacток и в 2008г. пoстpoeн дом.
Матeриал - бруc (дaлее утеплитель), облицoвaнный киpпичoм.
Пеpекрытия дeрeвянныe.
В 2018 дoм был прoизведён кап.ремонт дома, с заменой труб водоснабжения, отопления, утеплением дома 10 см и облицовкой панелями.
В 2022г. замена полностью всей кровли!Частичная замена стропил, утепление 20 см, мягкая трёхслойная черепица, пароизоляция, гидроизоляция, вентилируемый конёк.
Индивидуальный дизельный котёл, с аварийным электрическим котлом.
Подключение газа в процессе, договор с МосОблГазом заключён.Труба у участка.
В 2022 г. установлен новый септик «Тверь», система очистки и фильтрации воды.
Автономное водоснабжение, колодец 7 колец.

ПАРАМЕТРЫ:

Общая площадь 165 кв.м., без учёта новых площадей (гостевая, комната без ремонта).
Жилая площадь 101 кв.м.
Кухня 7.4 кв.м.
Прихожая 8.6 кв.м.
Гостиная 26.7 кв.м.
Камин в рабочем состоянии, выполнен из натурального змеевика и белого мрамора.
Холл 2-го этажа 19.6 кв.м.
Спальни : 11.0 кв.м. + 11.5 кв.м. + 6.3 кв.м. (детская) + 14 кв.м.
Мансарда (3 эт.) 15.7 кв.м.
Комната (будущая спальня, без ремонта) ~ 16 кв.м.
Один туалет 2й этаж - 3.9 кв.м. и один совмещённый санузел 1й этаж - 10.4 кв.м.

ТЕРРИТОРИЯ:

Участок с ландшафтным дизайном, плодовыми деревьями и кустарниками, ухоженным газоном.
Установлен генератор, автономная система электроснабжения.
Вокруг дома сделан дренаж.

Два парковочных места под навесом, с автоматическими воротами.
Но на территории вмещается три автомобиля и одно место за воротами.
Подъезд к участку круглогодичный - асфальт.

ПРЕКРАСНЫЕ ДОПОЛНЕНИЯ:

В августе 2021г. была построена из кедра баня-бочка квадроовал, с парилкой, комнатой отдыха, душевой кабиной, бойлером на 30л.
Так же построен летний домик с мангальной зоной.
Новый дровник + хоз.блок.

ОХРАНА:

Имеется охранная/пожарная система Аякс(обслуживание Росгвардия).

ИНФРАСТРУКТУРА:

За участком выход к реке Десна.
В пешей доступности магазин «Пятёрочка», строительный магазин. В непосредственной близости пос.Калининец, пос.Селятино, со всей имеющейся инфраструктурой.
Удобная транспортная развязка: выезд на ЦКАД, Минское и Киевское шоссе.

ПО ДОКУМЕНТАМ:

СВОБОДНАЯ продажа.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП!
1 взрослый собственник.
Документы в полном порядке.
Быстрый выход на сделку!

Оперативный показ.
Речная улица
деревня Юшково

Продам Дом площадью 165 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 15 000 000 руб.