Продажа коттеджа, 215.4 м², 12 соток, Петровское

ПРOДАЖA ОТ CОБСТВЕHНИKА!

Кирпичный дом для круглогoдичного пpoживaния в CHТ с пропиcкой, c отдельностоящей баней и бecедкoй.
Тeppитория СHТ oгoрoжeна, oxрaна 24/7, въeзд с пульта.
ДОМ:
мaтeриал поcтpoйки: киpпич; фундамeнт: блoчный;
пepeкpытия: жeлезoбeтoнныe;
oтопление: электрокотел; плита - балонный газ.
Площадь: 215,4 кв. м по док-там (по факту 252,3кв.м)
ЦОКОЛЬ: гараж и подвал;.
1 ЭТАЖ: малый теплоизолирующий холл, прихожая, санузел, кухня, каминный зал.
2 ЭТАЖ: большой холл со спальным местом, 2 изолированные спальни, 1 комната с выходом на 3-й этаж, санузел, большая лоджия с выходом из обеих спален.
3 ЭТАЖ (отопление не выведено): просторный холл с кладовыми комнатами, 1 просторная мансардная комната.
БАНЯ- гостевой дом материал постройки: кирпич; фундамент: блочный;
перекрытия: железобетонные;
внутр. отделка: дерево; окна: деревянные стеклопакеты; отопление: электрокотел.
Общ. площадь: 54,3 кв.м
1 ЭТАЖ: прихожая, бойлерная с печью, предбанник, туалет, душевая, парилка.
2 ЭТАЖ: просторная комната с теплой лежанкой (печь)
учаСток:
площадь: 12 сот; правильной геометрии;
граничит только с двумя соседями - крайний на улице, по третье стороне граничит с полем;
очень плодородная почва, привозная.
НА УЧАСТКЕ: скважина 61 м глубиной, для отдыха на свежем воздухе уютная просторная беседка с камином-мангалом, большая теплица, цветники, плодовые и декоративные кусты и деревья, плодоовощной огород, изолированный от зоны отдыха.
За участком также имеется бытовка во владении собственника. Соседям не мешает, т.к. установлена в тупике улицы.
Подьезд к участку и дому отличный, круглогодичный.
В пешей доступности расположены озера с организованной территорией для активного отдыха и песчаным пляжем для купания, а также для рыбалки.
В 10-15 мин.пешком расположена торговая зона («Магнит» и множество продуктовых магазинов с овощами/ фруктами, разливным пивом, магазином для рыбалки, кофейней, кондитерской и всем необходимым).
В 5 мин. на авто - строительные магазины, рынок, автосервис и мойка.
В 13 км - город Бронницы с развитой социальной инфраструктурой (множество детских садов, школ, в том числе гимназий, торговых центров и исторических достопримечательностей)
СНТ находится в 50 км от МКАД по
Новорязанскому шоссе, в Раменском районе Подмосковья, в живописной зеленой местности.
Удобная транспортная доступность - от
МКАД по трассе М-4 «Дон», Каширскому или Новорязанскому шоссе 50 минут на авто; общ. транспорт - ж/д от Павелецкого или Казанского вокзалов.
Без долгов, обременений и залогов.
Один взрослый собственник. Все строения и земельный участок стоят на кадастровом учете.

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ ПРОЕКТ ПО ПОДВЕДЕНИЮ ГАЗА К ГРАНИЦЕ УЧАСТКА. Планируемая дата подведения - конец 2024 года.

При осмотре возможен небольшой торг.

Продам Коттедж площадью 215.4 кв.м., Московская область, Новорязанское шоссе, цена 15 200 000 руб.