Риэлторам (и их помощникам) без покупателя, не звонить, не писать. Никаких «помочь», «готовы продать», «встретиться», «поговорить», «обсудить», «оценить», «посмотреть», «сделать порфолио». Достали. Звонить, здороваться и вешать трубку - бессмысленно, сам никому не перезваниваю.
Необходимости продать быстрее - нет.
Если трудно с деньгами, посмотрите другие варианты. Выбор огромный.
Настоящий центр Москвы, настоящей Москвы. 1160 м до Спасской башни Московского Кремля. Очень тихо.
Одна квартира на этаж. В квартирах выше и ниже этажом ремонт сделан.
Квартира без ремонта, нет перепланировки с 1913, паркет, двери (замки и фурнитура, бронзовые, оригинальные) плитка на кухне - с момента строительства.
Без ремонта - значит, что квартира не изуродована «евроремонтом», следовательно, подходит для вдумчивой реставрации и Вы не платите за ошибки предыдущих «дизайнеров».
Перекрытия - комбинированные. На планировке обозначены несущие стальные (чугунные?) колонны, на них стальной ригель и деревянные балки усиленные швеллером (примерно, через метр). На кухне - своды Монье. Несущие стены - только внешние.
Дымоход на кухне.
Чёрный ход.
Состояние - для своего возраста - хорошее.
Кадастровый номер на каждую комнату.
Двор большой и зеленый для центра, с выходом в М. Златоустьинский переулок, парковка со шлагбаумом, ситуацию с парковочными местами следует уточнять.
Документы - «прозрачные», в полном разнообразии, от приватизации до наследства. В собственности более 20 лет, часть доли 1,5 года (наследство).
Для любителей кинематографа, экскурсоводов и покупателей «легенд» - три стоп-кадра из фильма «Покровские ворота». Проект этого корпуса приписывают Эрнсту-Рихарду Карловичу Нирнзее «Доходный дом А. В. Лобозева» (1913, Маросейка, 13, стр. 3), ценный (уже включено в стоимость квартиры:)) градоформирующий объект.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.