Продаю дом, 110 м², 18 соток, Никольское

Прoдажа oт собственника. Агентaм прoсьбa нe беcпокоить.
Дoмoвлaдeниe нa двa жилых дома, оcновнoй и гостевой.

Главный дом 110 кв.м, 2 этажа.
2 этaж -  c видом нa oзеpo в обpaмлeнии деpeвьeв, 3 спальни ( 9.27; 10; 13,54 кв.м), гаpдeробнaя c леcтницей на чepдак, холл, caнузeл cовмeщённый с oгpoмной вaнной и выcоким пoтолком.
1 этаж -  просторная, светлая кухня-гостинная 29,25 кв.м с камином, спальня 13,54 кв.м, раздельный санузел, холл 7 кв.м. К дому пристроены закрытая веранда/прихожая 9 кв.м и открытая веранда 12 кв.м.
Дом выполнен по проекту из SIР  панелей с доп. утеплением на ленточном фундаменте под финишную отделку снаружи на вкус новых хозяев. Изнутри гипсокартон под обои/покраску, натяжные потолки, большие окна 140х140. Полы с доп. шумоизоляцией, ламинат. Светлый и тёплый.

Гостевой дом, каркасный 80 кв.м с отделкой качественной вагонкой. Снаружи металлический сайдинг.
2 этаж - комнаты с видом на озеро и участок, спальня 12 кв.м, зал 24 кв.м, кухня 9 кв.м, душевая 2,5 кв.м.
1 этаж - гостевой зал 27 кв.м, прихожая 9 кв.м, холл 15 кв.м, санузел совмещённый 5 кв.м, санузел-туалет, гараж на две машины 6х6 м.
Пристройка навес/гараж 6х3 м.
На участке имеются:
Баня брусовая на дровах 35 кв.м, с туалетом, помывочной, 2 комнатами отдыха. Вода заведена.

Большая, высокая оранжерея 7х6 м над бетонным погребом 7х6х3 м.
2 теплицы, высокие грядки, беседка, хозблок-конюшня.

Водоснабжение - своя скважина с неограниченным водозабором, разводка по всем строениям и участку.
Электричество 380В, три фазы, сельский тариф.
Отопление - электрическое  конвекторами, в доме есть камин, газ по договору соц. газификации в 2024 году.
Канализация - септик

Ремонт в доме в хорошем состоянии - заезжай и живи.
Участок ухоженый, 13 соток.

Во дворе растут взрослые плодоносящие деревья (яблони, груши, сливы, черешни, абрикос) декоративные и хвойные деревья, малина, смородина красная, жёлтая, чёрная, крыжовник, ежевика,  клубника, ,калина, гортензия и прочие растения.
Пешеходные дорожки  и проезжие зоны - бетон и водопроницаемый гравий в английском стиле.

250м до остановки общественного транспорта, маршрутка к М. Алтуфьево, в 15 минутах езды станции электрички Трудовая, Катуар, Икша.
Удобное авто сообщение с Москвой: Дмитровское, Рогачёвское, Ленинградское шоссе, ММК А 107, ЦКАД, платная Ленинградка, - всё в равной и близкой доступности. Аэропорт Шереметьево - 40 мин езды.

В поселке продуктовый магазин, в 10 минутах езды Магнит и другие магазины в посёлке санатория Горки. Детский сад, школа.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Московская область, Рогачевское шоссе, цена 12 000 000 руб.