Продажа дома, 270 м², 12.5 сотки, Иваново

Пpoдаю большoй, добpoтный кирпичный дом с подвaлом и мaнсaрдой для поcтоянногo пpoживaния. Peгистрация - Мoскoвская область.

Крыша мeтaллочepепица, утеплeнa кaмeнной вaтoй.
Плoщадь дoмa по дoкументам 207 кв.м плюс подвал 101 кв.м и манcаpдa 50 кв.м. Ж/б перекpытия мeжду 1 и 2 этaжом. 4 c/у. 3 отдeльных вxoда. На окнаx cтeклопакеты. Дом жилой, эксплуатируется постоянно.

Большая кухня-гостиная (35 кв м) с отдельным выходом во двор, с камином со встроенной шведской топкой kеddy.
Также на первом этаже дома расположены прихожая, кабинет, спальня, большая котельная, кладовка и 2 санузла.
Теплый пол (водяной + электрический) во всех помещениях 1-ого этажа. Полы частично плитка, частично без финального покрытия.

Подвал идеально подходит для хранения овощей и консерваций, а также для технических нужд.

На втором этаже просторный, светлый хол с лестницей на мансарду. 5 комнат, 2 санузла (есть ванна джакузи и душевая кабина).
Пол - дерево, стены гипсокартон. Ремонт на мансарде не закончен, помещение частично обшито гипсокартоном. В крыше 2 мансардных окна.

В доме требуется косметический ремонт.

Водоснабжение - колодец. Вода введена в дом, установлена система очистки.
Электричество: 2 отдельных ветки 30кВт и 5кВт. Есть генератор.
Отопление от электрического, твердотопливного и газового котла. Установлен газгольдер Антонио Мерлони на 5 кубов. Магистральный газ в 2025 году, уже ведутся проектные работы.
Канализация септик Эколос.
Сделан дренаж фундамента и водоотвод.

Ограждение участка старое, осталось от прежних хозяев, требует замены.
Сам участок ровный с красивыми насаждениями. Много хвойников - сосны, можжевельники, пихта. Вдоль забора взрослые ели и туи. Плодоносящие яблони, смородина, крыжовник, малина и ежевика, жимолость. Высокие грядки.

Деревня Иваново - старинная, очень красивая и просторная. Расположена в окружении леса, между Озернинским и Рузским водохранилищами (зо минут пешком до каждого). Грибы, ягоды, охота и рыбалка для любителей. До Рузы 15 минут на машине. Ближайшие магазины, школа, детский сад и почта в пос. Беляная гора (3 км) Есть доставка из Пятерочки, ВкусВилл, ВБ, Озона и Яндекса.

Приятное окружение - интеллигентные, культурные соседи.
Круглогодичный подъезд к дому (асфальт до участка)

Цена на объект установлена с учетом большой скидки на возможный ремонт. При этом дом полностью жилой, можно заезжать и жить. Подойдет для большой семьи или для арендного бизнеса.

Возможна покупка соседнего дома с таким же участком.

Возможен торг. Показ в любое время.

Продам Дом площадью 270 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 11 580 000 руб.