Продаю дом, 255 м², 11 соток, Наро-Фоминск

Аpт. 49980017 Дом прeмиум клacса с дизайнеpским pемонтом в Hаpo-Фoминскe! ИЖC!

Oтличный выбop для большой дружной cемьи! Дoм полностью меблирован! Обcтaновкa мoжет оcтaться по дoговopeнности c продaвцом! Умecтен торг!

Рacположен по адpecу: г. Нapо-Фoминcк, улица Бopoвcкaя. 57 км oт МКАД по Киевскому или Минскому шоссе.

— Элитный район в черте города Наро-Фоминска: дома премиум класса.
— Развиты инфраструктура и транспортное сообщение: все необходимое для жизни, работы и отдыха рядом.
— Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы.
— Так как дом находится в черте города (не СНТ, не КП - нет никаких платежей, кроме ваших собственных).

О плюсах жизни в этом доме:
— Дом в хорошем состоянии. Все исправно, все работает. Не требует ремонта или срочных вложений. Можно сразу просто заехать и жить;
— Выполнен дизайнерский ремонт;
— 8 комнат (5 из них спальни);
— Для отдыха: баня, терраса, павильон с барбекю;
— Обладает комфортной многофункциональной планировкой:
1-й этаж: прихожая, гостиная 40 м - мягкая зона с камином и столовая. Две спальни, кухня, санузел с джакузи, техническое помещение (котел и фильтры). На кухне встроенная техника Nеff: посудом. машина на 12 персон, две отдельные духовки - электрическая и газовая, варочная панель из 5-ти конфорок (большая конфорка с двойным пламенем для казана), микроволновка, стир. машина. Из кухни выход на террасу и в сад;

2-й этаж: гостиная с камином, зимний сад, три спальни, санузел, кладовая;

Есть чердак.
— Дом очень теплый и эргономичный. Летом в жару первый этаж даёт спасительную прохладу. На втором этаже - кондиционеры. В самые морозные месяцы зимы оплата выходит около 15 тыс. руб. (как 3х-комнатная квартира).

Технические характеристики:
— 1999 г. постройки. Выполнен исключительно из высококачественных материалов. Первичная отделка в 2000 г. 10 лет назад был проведён капитальный ремонт;
— Фундамент ФБС, ленточный;
— Плиточные межэтажные перекрытия;
— Отделка фасада: 1,5 кирпича, 10 см утеплитель;
— Цоколь 1 м;
— Кровля: 3-х слойная, мягкая. Слив в сточную канаву;
— Внутренняя отделка: стены - штукатурка и гипсокартон , пол: керамическая плитка (с подогревом) и дерево , потолок - штукатурка, в комнатах – гипсокартон, двери – массив, лестница –дуб;
— Окна и подоконники ПВХ под дерево (двухкамерные). Высота потолков 2,7 м.;

Коммуникации:
— Электричество: 15 кВт;
— Газ: магистральный ( установлен австрийский 2-х контурный газовый котёл Viеssmаnn);
— Водоснабжение: скважина (американская система очистки воды);
— Отопление: газовый двухконтурный котел (постоянно горячая вода, на каждой батарее - регулятор тепла);
— Канализация: септик (2,5 машины);
— Кондиционеры на втором этаже (в каждой спальне);
— Охранная система «Гольфстрим»;
— Городской телефон, интернет (Бизби), Wi-fi;
— На 1 этаже (кроме комнат) установлена система теплых полов.

Про Участок:
— 11 соток;
— Ровный, правильной формы;
— Выполнен ландшафтный дизайн: растительный грунт, газон, цветы, декоративные кустарники;
— Граничит с лесом. В 120 м и 300 м расположены водоемы с рыбой;
— Огорожен забором: высота 2 м. Слева металлический штакетник, справа деревянный штакетник, задняя часть гофр. лист, спереди кирпич;
— Выполнено качественное мощение дорожек;
— Имеется ночное освещение участка;
— Подъезд к участку свободный. Асфальтированная дорога. На участке парковка под три машиноместа.

Дополнительные строения на участке:

На участке расположена 1-этажная баня, сарай и зона с барбекю комплексом.

Баня: 5х5, брус (сосна), внутренняя отделка - липа, имеется чердачное помещение.

Кирпичный сарай: 2х4.

Барбекю комплекс: 5х4, (металл и кирпич).

Категория земель: Земли населённых пунктов

Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства

Подходит под ипотеку.

Свободная продажа.

Все документы собраны и готовы к сделке.

Заинтересовало предложение?

Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Продам Дом площадью 255 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 37 000 000 руб.