Продаю дом, 345 м², 8.5 сотки, Троицкое

Уютный дoм у реки площадью 350 кв.м., на учaстке имеется oтдельнo стoящaя баня 70 кв.м. из клeёногo бpуca, pacпoложен в 100 м. от Мoсквa реки.

Расположениe:
Mоcква. Oдинцовский paйон, cелo Tpоицкоe.
B этoм нaправлeнии: Звенигоpод, Kубинкa, Голицыно, Тучкoвo, Гигиревo.

Tеxничecкие xаpактepистики дома:
Фундамент монолитная ж/б плита (600 мм.).
Полы паркет + плитка.
Лестница монолитная, перила кованые (ручная работа).
Стены газоблок + утепление (200 мм.).
Отделка фасада окраска по системе Лотос с вкраплением живых кристаллов самоомывающийся фасад.
Окна 2-х камерные пластиковые стеклопакеты профиля SСНUСО в доме и алюминиевый профиль SСНUСО на лоджии.
Крыша 2-х скатная + водосточная система.
Кровля черепичный ондулин, утепление минеральной ватой.

Планировка:
Цокольный этаж кинотеатр-зона отдыха с баром, спортивный зал, котельная.
1 этаж кухня-гостиная, изолированная комната, холл, прихожая, с/у.
2 этаж 4 изолированные комнаты, лоджия, холл, с/у.

Коммуникации:
Отопление газовый котел от магистрального газа + электрический котел, так же на участке имеется автономный газгольдер.
Система рекуперации. Тёплые полы на первом этаже. Радиаторы.
Электричество 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация септик.
Водоснабжение индивидуальная скважина + система фильтрации.
Установлена система вентиляции.
Есть возможность подключить высокоскоростной интернет и видеонаблюдение.

Характеристики участка:
Участок прямоугольной формы. Высажен газон, посажены сосны.
По периметру огорожен забором из металлического профиля. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
На участке отдельно построены баня из клеёного бруса, 70 кв.м с сауной и купелью размером 2х2х3 глубиной и хоз.блок. Оборудована мангальная зона.
Имеется парковочная площадка для автомобилей(на 6 м/м).
Участок вымощен.
Выполнено межевание.

Вы и ваши гости можете наслаждаться отдыхом, не покидая территорию участка.
А для любителей активного отдыха имеются развлечения поблизости:

200 м. Конноспортивный клуб, манеж.
3 км. Ресторан Сказки Пушкина.
4 км. Пансионат Солнечная поляна, горнолыжный спуск, пляж.
4 км. Усадьба Бушарино (боулинг, бильярд, ресторан, рыболовный пруд, зоопарк, сыроварня).
6 км. Пейнтбольный клуб.
7 км. Подвесной город в Луцино включает в себя различные аттракционы: воздушные троллеи, перекладины, петли, турели, веревочные мосты и многое другое.
10 км. Аэродром, выставка, парашютный спорт.
13 км . Парк Патриот
и множество других культурных достопримечательностей и мест отдыха.

Расположен дом в 100 м. от Москва реки, идеальная тишина и единение с природой.

Дом продаётся со всей мебелью и бытовой техникой + снегоуборочная машина.

Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Москве, Сочи (любой район) или Нежилое помещение (коммерция) в Москве.

Продам Дом площадью 345 кв.м., Московская область, Можайское шоссе, цена 39 500 000 руб.