От м. Дoмoдедовcкая ? 20 мин. нa oбщeственнoм транcпоpтe. Москва - Aэpопорт Домодедово, A-105 шoссе, 10 км oт МKAД. Пpoдаeтся просторный дом без отделки, по авторскому проекту и дизайну архитектора Дмитрия Шильникова «Обитель Ангела» (премия 2008г. по версии журнала «Красивые дома») со всеми центральными коммуникациями. Общая площадь дома: 245,4м2 Участок угловой, правильной прямоугольной формы, 10 соток, ИЖС. 2 этажа + цокольный этаж. Отдельностоящий гараж 34,5м2. Год постройки: 2017. Стены дома выполнены из блоков Ytоng (375мм) и обложены облицовочным кирпичом (Голицинский КЗ). Монолитный заглубленный утепленный фундамент (550мм) + плита (300мм). Все перекрытия и лестницы монолитные. Цоколь утеплен и обложен цокольной плиткой (Польша). Высота потолков 2.8-3.1м.Утепленная крыша 200мм. Мягкая кровля (IКО Бельгия). Окна пластиковые с ламинацией. Усиленные пластиковые двери с «бронированным остеклением». Мансардные окна FАRКО.
Котельное оборудование Вudеrus 32Кw. Радиаторы отопления Кеrmi. Система очистки воды Гидровелл (оборудование куплено но не устоновлено). На сегодня в доме сделаны следующие работы: Оштукатурены стены Разведены все коммуникации (с установкой радиаторов и «гребенок») Разведена электрика (95%) Потолки 2 этажа подшиты гипсокартоном (2 слоя).
Отдельно стоящий гараж 34,5кв.м. Стены гаража выполнены из блоков Ytоng 200мм и обложены облицовочным кирпичом (Голицинский КЗ). Установлены автоматические подъемные воротам (АluТесh). В гараже предусмотренно отдельное помещение под мастерскую.
У дома функциональная планировка:
Первый этаж: гостиная с камином 30,3м2, кухня 14,1м2, гостевая спальня 14,1м2, с/у + ванная 7,1м2, прихожая 3,2м2, холл + лестница 12,4м2 Второй этаж: 1 спальня 26,8м2, 2 спальня 14,1м2, 3 спальня 14,1 м2, с/у 3,0м2, ванная 8,3м2, холл + лестница 13,4 м2, балкон 3,4 м2. Цокольный этаж: котельная 14,8м2, большое помещение под биллиардную или кинозал 44,8м2 и комната 14,3м2 под кабинет либо гардеробную. Чердачное помещение: 16м2 с масардным окном отделана вагонкой.
Все центральные коммуникации введены в дом: магистральный газ, электричество 15кВт, канализация, водоснабжение. Есть возможность подключить интернет. Забор по периметру типа «горизантальные жалюзи» из оцинкованного металла. Фундамент забора ленточный. Два въезда с автоматическими воротами (АluТесh). По ландшафтному проекту (авторский проект) залиты дорожки, въезды и места под парковку. Толщина бетонного покрытия 250мм. Вокруг дома выполнена надежная отмостка. Залит бетонный фундамент под беседку с печным комплексом (авторский проект). Имеются фото и видео всего процесса строительства. Имеется вся проектная документация на дом, беседку и ландшафтный дизайн. Так же есть авторский дизайн-проект внутренней отделки. Удобное транспортное сообщение с Москвой по Каширскому шоссе, трасса М4 ДОН и трасса на Аэропорт Домодедово, от МКАД 10 минут езды без светофоров. Подъезд и сам поселок асфальтированный. Въезд по пропускам. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Собственный ресторан в поселке, три своих продуктовых магазина, салон красоты. Частный детский сад. Школа.
СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА СЕГОДНЯ 6500руб. в месяц.
Дом, гараж, участок в собственности, более 5 лет. Один собственник.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.