Продается дом, 619.3 м², 20 соток, Малое Сареево

Пpoдажa имущecтвa на электронных тoргaх в банкpoтствe физичecкогo лицa.

Peшeнием Арбитрaжногo суда г. Москвы от 11.07.2022 по делу №A40-7879/2021 Душутин Aлекceй Bиктоpович (ИHН 772139837225; CНИЛC 023-482-134 21; 17.05.1970 г.p., мeсто рождeния г. Mосквa; aдрeс: Moсква, ул. Зелeнoдольскaя, д. 16, кв. 236; дaлeе - «Должник») признaн банкрoтом, ввeдена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Ознобихина Мария Николаевна (ИНН 773012865833; СНИЛС 142-686-385 84; 127051, г. Москва. Цветной бульвар, д. 21, стр.1, до востребования Ознобихиной М.Н.) - член САУ «СРО «ДЕЛО» (ИНН 5010029544).
Организатор торгов, финансовый управляющий Ознобихина М.Н., сообщает о проведении в 11:00 (мск) 31.05.2024 повторных открытых электронных торгов с открытой формой внесения предложений о цене.
Торги проводятся на электронной торговой площадке «Профит» по адресу: е t р - р r о f i t . r u, оператор электронной торговой площадки - ООО «Перспектива» (ИНН 5260315121).

Предмет торгов:

Лот №1 – «Земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый номер 50:20:0040306:39, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Горский, д. Малое Сареево, уч.1, ЗАО«Геолан», право собственности зарегистрировано за № 50-01/20-27/2004-579 от 07.04.2004; Жилой дом, площадью 619,3 кв.м., кадастровый номер 50:20:0070229:658, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Горский, д. Малое Сареево, уч.1, ЗАО«Геолан», право собственности зарегистрировано за № 50-50-20/050/2007-215 от 25.05.2007; Сооружение (газопровод), протяженностью 75 м., кадастровый номер 50:20:0040301:453, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Малое Сареево, д.1, строен.1, право собственности зарегистрировано за № 50-50-96/014/2011-174 от 26.02.2011»;

Начальная цена продажи лота №1 на повторных торгах - 93 456 840,96 руб.;

Жилой дом - объект незавершенного строительства. В доме никто не зарегистрирован. • Координаты местонахождения дома: 55.710092,37.197113. • Деревня Малое Сареево имеет удобную транспортную доступность и возможность проезда по нескольким шоссе Рублево-успенскому, Красногорскому, Минскому, Можайскому. • Отсутствует прямой доступ (проезд) к объектам недвижимости. (Есть проход. Судя по всему, кто-то поставил забор за пределами своего участка - в самом узком месте совсем мало места - только для прохода. По кадастровой карте в самом узком месте должно быть около 3,5 метра. Но этого пространства сейчас там нет.
Так что покупателю придется решать самостоятельно вопрос доступом (либо разбираться с границами участков - и обязывать двигать заборы, либо через сервитут) • Здание имеет два этажа, пристройку в виде гаража, также в задней части дома размещена веранда. • На территории участка располагается газопровод, с предупреждающим знаком об огнеопасности. • Часть дома закрыта.
Дом находится в свободном доступе по месту его нахождения.
Сведения об имуществе (оценка от 19.04.2023 финансового управляющего; выписки из ЕГРН; фотографии) представлены в документации лота на электронной площадке.

Прием заявок на участие в повторных торгах: с 9:00 (мск) 19.04.2024 до 17:00 (мск) 29.05.2024 на электронной площадке.
Торги (аукцион) состоятся в 11:00 (мск) 31.05.2024 на электронной площадке в соответствии с регламентом проведения торгов данного вида.
Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи лота на «Шаг аукциона» - 4 672 842,05 руб.
Подведение результатов торгов: в 17:00 (мск) 31.05.2024 на электронной площадке.

Для участия в торгах заявителю надо подать в период приема заявок на электронной площадке, посредством ее электронного документооборота, заявку на участие в торгах, подписанную эл.подписью, с указанием сведений: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр.лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); контакты заявителя: телефон, эл. почта; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Душутину А.В., его кредиторам, Ознобихиной М.Н. и о характере этой заинтересованности; сведения об участии Ознобихиной М.Н. и САУ «СРО «ДЕЛО» в капитале заявителя.
Для целей участия в торгах заявители вносят задаток.
Задаток в размере 18 691 368,19 руб. вносится в безналичной форме в период приема заявок по следующим банковским реквизитам оператора электронной площадки:
получатель - ООО «Перспектива», ИНН 5260315121, КПП 526001001,
р/с 40702810605010000156 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»,
БИК 044525659, к/с 30101810745250000659,
назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах №_номер_торгов_ по лоту №_номер_лота_ (должник - Душутин А.В.). НДС не облагается».
Задаток считается перечисленным своевременно, если он будет зачислен на указанный счет оператора электронной торговой площадки не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.
Внесение задатка без представления подписанного договора о задатке признается акцептом договора о задатке.
Предложения о цене заявляются участниками торгов на электронной площадке открыто в ходе проведения торгов, начиная с указанного времени проведения торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и внесшие задаток, при условии его поступления на дату рассмотрения заявки и принятия решения о допуске к участию в торгах на указанный в настоящем сообщении счет оператора электронной площадки.
Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Торги состоятся в 11:00 (мск) 31.05.2024 на электронной площадке.
Предложения о цене лота заявляются открыто в ходе проведения торгов, начиная с указанного времени проведения торгов.

Подведение результатов торгов состоится в 17:00 (мск) 31.05.2024 на электронной площадке.

Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене лота.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Если к участию в торгах по лоту допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже начальной цены ее продажи, договор купли-продажи имущества заключается с этим участником торгов по лоту в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

Безналичная оплата приобретаемого имущества (НДС не облагается) осуществляется не позднее 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам Должника:
получатель - Душутин Алексей Викторович, ИНН 772139837225,
счет 40817810101002373612 в АО «Райффайзенбанк»,
БИК 044525700, к/с 30101810200000000700.

Сообщение №14192785 от 18.04.2024 о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Торги №12355-ОАОФ на электронной площадке «Профит».

Продам Дом площадью 619.3 кв.м., Московская область, Красногорское шоссе, цена 93 456 841 руб.