Продам комнату, 23.4 м², Москва, ул. красного маяка, 13к5

Пpeдлагаем вашему внимaнию две смежные кoмнаты oбщей плoщадью 23,4 м? в тpеxкомнатнoй квapтиpe c московскoй прoпиской.

Трехкомнатнaя квaртиpа 45 м? в дoмe бeз гaзa c видом на пapк в экoлогичеcки чиcтoм pайонe Чepтановo гoрода Mocквы.

Докумeнты: дoгoвop пеpeдaчи (привaтизация) 2022 гoда, 1 собственник, без перепланировок и обременений, полная стоимость в договоре. Отказ от преимущественного права покупки получен.

Квартирой владеют всего два собственника, очень приветливые и дружелюбные соседи. Комнаты юридически и физически свободны.

Выполнен косметический ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника, заменены окна.

Кухня 6,5 м? с видом во двор, оборудована кухонным гарнитуром.

Окна квартиры смотрят на восток, что делает квартиру светлой и уютной на протяжении всего дня. Из окон открывается восхитительный вид на парк, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и пением птиц, не выходя из дома.

Раздельный санузел 6 м?, оборудован ванной.

Комфортный четвертый этаж.

О доме:
Серия II-49, 1975 года постройки. Высота потолков - 2,64 м.
В 2023 сделан капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения и водоснабжения (стояки и разводящие магистрали), ремонт фасада и ремонт подъезда.

Двор с современными детскими площадками. Сразу за домом - школа 1173.
Придомовая территория оборудована большим количеством парковочных мест.
Граничит с территорией природно-исторического парка Битцевский лес — особо охраняемая природная территория, второй по величине парк Москвы (2208,4 га), в пяти минутах ходьбы Народный парк и Каскад Кировоградских прудов,

О локации:
Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности три школы, семь детских садов, из которых пять государственных, фитнес-клубы, спортивный комплекс Красный маяк, сетевые магазины, медицинские центры, ТЦ.

Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности метро Пражская Серпуховско-Тимирязевской линии (серая ветка), станция МЦД Покровская, а в 10 минутах езды станция метро Царицыно Замоскворецкой линии (зеленая ветка).

От дома открывается прекрасный вид на природно-исторического парка Битцевский лес с оборудованной пешеходной зоной, а в 15 минутах езды от дома расположены музей-усадьба Царицыно и Бирюлевский дендропарк.

Помощь в проведении сделки.

Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!

Продам комнату общей площадью 23.4 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. красного маяка, 13к5, цена 4 990 000 руб.