Продаем нежилое здание, 1120 м², Москва

360 000 000

цена за м²
321 429



  • 24 апреля
  • 10  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 24 апреля
  • 10  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    360 000 000
  • цена за м²:
    321 429
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1120 м²
  • Дата публикации:
    24 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:24
  • ID:
    692-442-619-9

Описание

Прeдлoжение от собственника! Без кoмисcий и переплат! Готoвый бизнеc! Oпepaтивный пoкaз!
Предлагаeтся к пpодаже 3-х этажное нежилoe зданиe cвободного нaзнaчения, общeй плoщадью 1120,2 кв.м., нa зeмельнoм учaсткe площадью 413 кв.м. (земeльный учaстoк в cобственнocти!) по адpесу: г. Мocква, ул. Урaльская влaд. 1Б, cтp 1
Здание широкого спектра возможностей и использования (в настоящее время все помещения в аренде, долгосрочные договора отсутствуют)
Арендаторы:
Бытовые услуги,
Ломбард,
Салон красоты,
Парикмахерская,
Пекарня,
Чайхана,
Кафе,
Бильярд.
Высокий доход! Коммунальные расходы 100% компенсация.
Индивидуальный вход с улицы для каждого Арендатора!
На 1 этаже 7 помещений с отдельными, индивидуальными входами с улицы
На 2 этаже 2 помещения с отельными, индивидуальными входами с улицы
На 3 этаже 1 помещение с двумя отдельными, индивидуальными входами с улицы.
Данная планировка позволяет использовать все помещения по желанию и потребностям Собственника.
Отличная ТОП локация первая линия домов на пересечении востребованных транспортных магистралей: Щелковского шоссе и Уральской улицы. В 1 мин ходьбы - станция метро Щелковская, остановки городского транспорта, крупнейший столичный автовокзал.
Супер выгодное расположения объекта - развитая и сложившаяся инфраструктура густонаселенного района с плотной жилой застройкой.
Высокая транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик.
Высокая проходимость! Максимальный поток покупателей!
Прекрасный панарамный обзор со стороны прилегающих улиц и шоссе. Шикарная возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок.
Наземная парковка.
Год постройки 2005. В 2020-21 гг. проведена полная реконструкция здания с заменой всех коммуникаций:
Отопление
Водоснабжение
Канализация
Электрика
Вентиляция
Кондиционирование.
Все системы новые и восококачественные!
Собственность: физическое лицо
Назначение земельного участка - для объектов торговли и общественного питания.
Общая площадь здания 1120, 2 кв.м.
Площадь земли - 413 кв.м.
Коммуникации: имеются все прямые договора с снабжающими организациями.
Электроснабжение (прямой договор с АО Мосэнергосбыт) мощность 400 квт.
Теплоснабжение индивидуальное.
Водоснабжение (прямой договор с АО Мосводоканал) и Канализация (есть прямой договор с ГУП Мосводосток) объем 100 куб.м.
Система пожаротушения 2021год автоматическая.
АУПТ 2021 год спринклер.
Видеонаблюдение.
Система жироуловителей (установка 2021 год): СПП 18, СПП 36.
Система вентиляции и кондиционирования 2021 год Приточно-вытяжная.
Реклама: Действующий Дизайн-Проект Здания согласован Москомархитектурой 2021год.
Помимо основных вывесок, согласованы дополнительные рекламные вывески с трех сторон и по верху здания.
Все условия для успешного бизнеса или инвестирования денег! Успейте сделать выгодное приобретение. Ждем Вас на просмотр! Показываем оперативно!

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1120 кв.м. Москва, цена 360 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 5.78 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 112-00-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.