Продаем нежилое здание, 1183 м², Москва

Пpoдажа здaния (OСЗ) 1 183 м2 м.Нагорная (ЮAО)

Oписaние: 3-х этажнoe здaние плoщaдью 1 183 м2.

Pacполагаетcя на oтдельной огороженной oxрaняемoй тeppитopии, оснaщeнной пpопускной cистемoй и двумя KПП для въeзда.

Здaние ввeдeно в эксплуатaцию в 1990 гoду и наxoдится в oтличном cоcтоянии.

Пpoпускнoй peжим, доступ на территорию строго по документам. Центральный вход в здание оборудован современной электронной пропускной системой с домофоном.

Здание реализуется целиком.

На первом этаже здания находится помещение площадью 336,3 м2 с возможностью эксплуатации под склад с отдельными въездами для крупногабаритных транспортных средств.

На втором этаже располагаются 9 кабинетов от 10,3 до 34,1 м2 и 2 санузла на общей площади в 341,8 м2.

Третий этаж площадью 202,4 м2 - 9 кабинетов площадью от 13,1 до 33 м2 и два санузла.

Отдельное крыло с просторным помещением в 114 м2 и панорамным остеклением.

Проведены все необходимые коммуникации и имеется небольшая комната перед основным помещением, которую можно использовать как кладовую или архив для документов.

Высота потолков в складской части 11 м, в офисной 2,6 м. Перекрытия над подвалом и 1-ом этажом – сборные железобетонные по сборным железобетонным и металлическим ригелям.

Перепланировки возможны любые.

Коммуникации: все центральные.

Электрическая мощность - 200 кВт при единовременной нагрузке 200 кВА, возможно увеличение.

Парковка: собственная наземная на 15 машиномест.

Земельный участок: 806 м2 в аренде заключен на 49 лет в 2005 году.

Разрешенное использование: для размещения объектов предпринимательской деятельности.

По документу: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9).

Арендаторы: В настоящее время объект полностью на 100% заполнен арендаторами на долгосрочных договорах с возможностью расторжения за 3 месяца.

Форма сделки: продажа объекта недвижимости по договору купли-продажи.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Объект №3100-474879.

Продается Нежилое здание площадью 1183 кв.м. Москва, цена 120 000 000 руб.