Продается нежилое здание, 15755 м², Москва, ул. подольских курсантов, 24

Aрт. 60716497.

Пpeдлагаетcя к продаже oтличный стaбильный аpeндный бизнеc-peнoвиpoвaнный гopoдской склад нa юге Mосквы. Полностью сдан в аpeнду, якоpный aрендaтop -рaспpeделитeльный цeнтр компaнии «Сбеpлoгиcтика», Дохoднoсть 14,4 %. Индустриaльнo-cкладcкое проcтpaнcтвo oбщeй плoщадью 21 150 м2 расположено на двух земельных участках общей площадью ~3 Га и включает в себя два строения - индустриально-складское здание и пристроенное к нему административное здание. Объект расположен между ТТК и МКАД.

Складской комплекс оборудован современными системами видеонаблюдения, пожарной сигнализации, охраны и контроля доступа. Это гарантирует сохранность имущества и защиту от несанкционированного доступа.

Расположение «ПК24» обеспечивает удобный доступ к транспортным магистралям, что позволяет быстро осуществлять доставку и отгрузку товаров. Рядом расположены важные автомагистрали, аэропорты или железнодорожные станции, что упрощает связь с другими регионами и странами.

Выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, II-я категория надежности. Большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных. Объект не требует капитальных вложений, был реновирован в 2021 году. Здание однообъёмное , отапливаемое, шаг колон 12Х18 м, обладает высокими потолками (до 11 метров). не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы).

Цена продажи 950 млн. рублей. (или 61тысяча за 1 кв. м.). Продажа Юр. лица. В проект привлечён кредит ВТБ, продаётся с ним. Таким образом инвестору для приобретения актива необходимо иметь 443млн. рублей собственных средств.

Продается Нежилое здание площадью 15755 кв.м. Москва, цена 1 100 000 000 руб.