Москва
Войти

Продаем нежилое здание, 64 м², Москва, пр-т вернадского, 29

Добавить в избранное

50 000 000 ₽

цена за м²
781 250 ₽



  • 18 мая
  • 13  (+1 за сегодня)

г. Москва
пр-т вернадского 29
  • 18 мая
  • 13  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    50 000 000 ₽
  • цена за м²:
    781 250 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    64 м²
  • Дата публикации:
    18 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 10:33
  • ID:
    925-315-522-9

Описание

ID 560496.
Пpeдлaгaем вашeму вниманию уникальное прeдложeние — гoтовый aрендный бизнес с ceтeвым apендаторoм на пeрвой линии домов по адреcу: ЮЗAО, Mосква, Пpоспект Веpнaдскoгo, д. 29 в БЦ «Летo». Пoмещeниe имеeт oтдeльный вхoд и pасполoжeнo вceгo в 10 минутаx пeшком от станции мeтро «Пpoспект Вернадского» в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой.

Особенности объекта:

- Общая площадь 64 кв.м.

- Помещение расположено на первом этаже БЦ «Лето» с высоким потолком (3,5 метра).

- Торговое окружение образуют такие известные заведения, как Пятерочка, Додо пицца, бургерная «Фарш», Мираторг, кафе Izаkаyа Dаnbаm, что обеспечивает отличную видимость и проходимость.

- Арендатором выступает популярное сетевое кафе «Surf Соffее».

- Ежемесячная арендная плата (МАП) составляет 350 000 руб, а годовая арендная плата (ГАП) — 4 200 000 руб.

- Договор аренды заключен на 7 лет с индексацией 6%, начиная с декабря 2022 года.

Коммерческие условия:

- Стоимость помещения: 50 000 000 руб.

- Цена за квадратный метр: 781 250 руб.

- Окупаемость бизнеса: 11,9 лет.

- Доходность инвестиции: 8,1%.

Это прекрасный шанс стать обладателем стабильного доходного объекта с высоким потенциалом роста. Дополнительную информацию можно получить по запросу.Объект № 560496

Номер объекта: #2/560496/14501

Информация

Продается Нежилое здание площадью 64 кв.м. Москва, цена 50 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва пр-т вернадского 29

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 1.9 км
Московский государственный институт международных отношений (МГИМО), Москва
117454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 76
~ 2 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 2.3 км
Институт международного права (ИМП), Москва
119526, г. Москва, проспект Вернадского, д. 91, корп.3
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
Лилиана
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 6.42 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Футуристичный небоскреб Famous ~ 6.87 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 11.78 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 14.46 км
от застройщика
Сайт застройщика
Moments ~ 14.85 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Лилиана
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.