Продажа офиса, 1078 м², Москва

Прoдаются oдним лотом двa нежилых помещeния общeй площадью 1 078,2 кв.м., рacполoжeнныe нa 1 этaжe и в пoдвaле бизнес-центpа «Фpегат».
Состав лота:
• Heжилоe помещeниe (подвал) площадью 714,1 кв. м, рacполoженное пo адрecу: г. Мocква, ул. Aдмиpала Руднeвa, д. 4. Bыcoта потолкa в помeщeнии – 2,5 метpа. Кaдастровый номер: 77:06:0012006:9543. Вид права: собственность.
• Нежилое помещение площадью 364,1 кв. м, расположенное на 1 этаже БЦ по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 4. Высота потолка – 3 метра. Кадастровый номер: 77:06:0012006:9567. Вид права: собственность. Состояние отделки: без отделки.

Офисный центр «Фрегат», в котором находятся помещения, построен в 2014 году, относится к классу В+. Здание имеет 7 этажей и расположено на первой линии ул. Адмирала Руднева. Общая площадь бизнес-центра – 24 604 кв. м. Техническое оснащение бизнес-центра: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, сигнализация. В здании 4 лифта. Провайдер: Билайн, Бизнес, Гарс Телеком, МГТС, Наука-связь. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением, доступ в офисный центр – свободный. По периметру здания БЦ расположен стихийный наземный паркинг. Парковочный коэффициент: 1:100.
Факторами инвестиционной привлекательности лота являются:
• Расположение: помещения расположены в БЦ на первой линии ул. Адмирала Руднева, который хорошо просматривается.
• Транспортная доступность: офисный центр «Фрегат» находится в жилом квартале Южного Бутово, в 600 метрах от станции метро «Улица Горчакова» и 6,5 км от МКАД. Напротив, располагается рекреационно-парковый комплекс и зоны отдыха с прудами.
• Окружение: Офисный центр расположен в жилой застройке, в самом БЦ уже работают фитнес-центр, салон красоты, фотосалон, автомойка, кафе, ателье одежды, торговая зона, мини маркет, супермаркет.
• Оптимальное использование помещений: офис, интернет-магазин.
В перспективе помещения могут быть сданы в аренду, текущая ставка аренды в данном бизнес-центре от 12 000 руб. до 14 400 руб. за кв. м в год.

Нежилые помещения реализуются посредством публичного предложения по продаже имущества единым лотом
Подача заявок до 21.05.2024 г.
 Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей.
График снижения цены
05.04.2024 - 08.04.2024 = 41 353 200.00
10.04.2024 - 13.04.2024 = 37 449 457.92
15.04.2024 - 18.04.2024 = 33 545 715.84
20.04.2024 - 23.04.2024 = 29 641 973.76
25.04.2024 - 27.04.2024 = 25 738 231.68
29.04.2024 - 01.05.2024 = 21 834 489.60
03.05.2024 - 05.05.2024 = 17 930 747.52
07.05.2024 - 09.05.2024 = 14 027 005.44
11.05.2024 - 13.05.2024 = 10 123 263.36
15.05.2024 - 17.05.2024 = 6 219 521.28
19.05.2024 - 21.05.2024 = 2 315 779.20

Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ «О БАНКРОТСТВЕ», что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ.

Возможность приобретения для Вас объекта со скидкой 10-70% от рыночной стоимости..

Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи при участии гос. представителя (арбитражного управляющего).

Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках.
Строгое регулирование всех действий регламентом и законом.

Нет рисков для будущих владельцев – все обременения снимаются в силу закона.
Профессиональная подача заявки на участие в торгах от вашего имени, подготовка пакета необходимых документов.
Оплата за результат только после публикации протокола о победителе.
Рассрочка оплаты до 30 дней.
100 % допуск заявки!
Участие производится на основании агентского договора или доверенности.

Ссылка на торги: 

Номер объекта: #2/537258/19830

Продается Офис площадью 1078 кв.м. , цена 25 738 231 руб.