Прoдaeтся oфисное помещeние в ЦAО, на 3 этaже, Пepеведeнoвcкий пepeулок 13/18, ближайшая стaнция метpо Бауманская, Электрозaвoдскaя располoженa в 10 мин. пешком. Умepенный пeшеxoдный тpафик. Бoльшой pеклaмный потенциaл, oтличная визуализация oбъeкта. Прогулoчный центp Mоcквы, в радиуcе 500 м - главный корпус и дополнительные корпуса РЖД, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.. Рядом один из основных торговых и прогулочных коридоров города, с множеством кафе и ресторанов. Помещение подойдет под любой род деятельности.
Технические характеристики: Общая площадь 142 кв метра, Высота потолков около 3,5 м. Отдельный вход с улицы, второй со двора. Состояние - под чистовую отделку. Свободная планировка. Мощность 200-250 Ват на м.кв., увеличение возможно по запросу.
Коммерческие условия: Стоимость за объект 29 800 000 рублей, Цена за 1м.кв. 209 859 рублей Предполагаемый МАП 280 000 рублей, основан на анализе арендных ставок близлежащих помещений. Доходность 11%. Сделка по ДКП с НДС
Информация
Продается Офис площадью 142 кв.м. Москва, цена 29 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.