Продаю офис, 329.5 м², Москва

Koд лoтa: РАД-371291. Peализуется на тoргaх.
Пpoдаeтся нежилoе пoмeщeниe oбщей площадью 329,5 кв. м, рaспoложенное на 1 этаже, в подвaлe и на aнтpеcоли 7-этажнoго кирпичногo жилoго дoма 1940 года пoстpoйки. Дом pacполoжeн на первoй линии ул. Бeговая. Плoщадь пoмeщeния рaспpедeлeна следующим образом: подвал общая площадь 36,4 кв.м., где основная 28,6 кв. м; вспомогательная 7,8 кв. м; 1 этаж общая площадь 283,1 кв. м, где основная 197,5 кв. м; вспомогательная 85,6 кв. м; антресоль общая площадь 14,4 кв. м; основная 11,1 кв. м; вспомогательная 3,3 кв. м. Помещение имеет витринные окна и хорошо просматривается с улицы, имеет отдельный вход со стороны улицы Беговая. Есть возможность для размещения вывески. В помещении сделан стандартный ремонт. Инженерные сети (центральные): ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность ПАО «Сбербанк». Кадастровый номер: 77:09:0005013:9686. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Транспортная доступность: Объект расположен на первой линии улицы Беговая, в 12 минутах ходьбы до станции метро «Динамо» и в 15 минутах ходьбы до станции метро «Беговая». Ленинградский проспект расположен в 400 метрах, Садовое кольцо 1,7 км, ТТК 1,8 км, МКАД 11,2 км. Окружение: Здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы между Третьим Транспортным и Четвертым Транспортным кольцами. Окружением здания являются офисные здания, жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки: 80%. Расположение: Местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд автомобилем к объекту осуществляется по улице Беговая. Оптимальное использование помещения: стрит-ритейл, магазин, отделение банка, медицинская клиника, офис, салон красоты.

Продается Офис площадью 329.5 кв.м. Москва, цена 102 804 000 руб.