Инвеcтициoнная привлекaтeльность - стрoительcтво радиальной стaнции метpo ЗИЛ Tpoицкoй линии с возможноcтью пеpеxoдa нa Бирюлeвскую линию, нeпocредcтвeннo в Пaркe Легенд! в пeшeй дoступнocти oт БЦ (8 минут).
O помeщении: - плoщадь - 44.4 м2, рaспoлoженное нa втoрoм этaжe БЦ клaccа В+ «Пaрк Лeгенд»; - новый peмонт; - все необходимые коммуникации, вентиляция, система водяного пожаротушения; - затраты на эксплуатационные услуги и коммунальные платежи низкие; - высокие потолки (4,5-5м); - в непосредственной близи от БЦ расположена парковка с доступом на проезд через шлагбаум. Территория БЦ находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Транспортная доступность: ТТК - 17м, метро Автозаводская - 800м, станция МЦК «ЗИЛ» - 335м.
Инфраструктура: Вблизи от исторического центра города, в окружение объектов культуры, спорта, деловых мероприятий (многофункциональный комплекс 70000м2, вместимостью до 19200 гостей, олимпийский центр «Акватория ЗИЛ», музей хоккея), уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» площадью 10 га, также строятся: филиал музея Эрмитаж с атриумом, небоскрёб Зиларт Тауэр - в лучших традициях объектов Пресненской Набережной.
Имеется спрос на аренду недвижимости в данном комплексе. Корпус БЦ полностью обжит собственниками и арендаторами и в нём ограниченное количество предложений в сфере услуг (например: актуальным предложением было бы кафе или буфет для работников БЦ, расположенное непосредственно в основном здании (первой очереди) с доступом из основного лифтового холла (без выхода на улицу и пеших прогулок вдоль всего здания), коворкинг по записи или с долгосрочной арендой рабочих мест).
Документы: Объект приобретён на этапе строительства (2018г.), один вз. собственник - физическое лицо, обременений нет.
Возможен обмен на Вашу жилую или коммерческую недвижимость с доплатой со стороны покупателя или без неё.
Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую показ. Номер в базе: 580532 .
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Автозаводская:
г. Москва (центр):
Москва 
