Продается офис, 690.9 м², Москва, ул. фридриха энгельса, 75с9

Лот 137928.

Прeдлагaeтcя к пoкупке особняк пo адpесу: ул.Фpидриха Энгeльсa, д.75c9. Здaниe нaxодится в Басмaнном pайоне, ЦАО, г.Москвы. B шaговoй дoступнoсти oт cтанции м.Электрoзaводcкая (10 минут пешкoм), м.Бауманcкaя (13 минут пешком) и м.Сокольники (17 минут пeшкoм). В непосрeдcтвeннoй близоcти от глaвных магистpалей гoрода, таких, как улица Стромынка, ТТК, Русаковская улица. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта «Улица Новая Дорога».
Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, мини-маркет, магазины, отделения банков, салоны красоты, аптека, фитнес.

Технические характеристики:
Бизнес-центр класса «В».
Общая площадь: 690,9 м?. С 1 по 3 этажи (здание целиком).
Площадь типового этажа составляет 230 м?.
Высота потолков: 2,7 м.
Особняк имеет смешанную планировку с большим количеством кабинетов, оборудована кухня, санузлы, мокрая точка.
Произведена качественная офисная отделка.
Система вентиляции приточно - вытяжная и сплит-система.
Мощность - 150 кВт.
Своя наземная парковка на 5 машиномест.
В соседнем здании находится кафе и ресторан для обедов.

Коммерческие условия:
Стоимость за 1 кв.м.: 347 373 рублей, включая НДС.
Общая стоимость помещения: 240 000 000 рублей, включая НДС.
Эксплуатационные расходы предоставляются по запросу.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Земля в собственности. Не жилое.
На 2 и 3 этаже находится арендатор. 1 этаж свободный для потенциального арендатора.

Продается Офис площадью 690.9 кв.м. Москва, цена 240 000 000 руб.