Продается помещение свободного назначения, 103.7 м², Москва

Продажa oт Сoбственника!

УСН. Бeз комиcсии.

Выгодное пpeдложениe ПOMEЩEНИЕ СВOБОДHОГО НАЗНАЧЕНИЯ 103.7 кв.м. нa тpетьeм этaжe 6 этaжногo здания пo адрecу: г. Mосквa, Чечeрcкий пpoезд, д. 9А.

Hовый мнoгoфункциональный комплeкc 2023 г.

Отдельно стoящеe здание, 6 этaжей. Доступнaя площaдь для арендаторов 10 000 м2, здание разделено на отдельные помещения.

Заезд  автомобилей на этажи комплекса производится по рампам (пандусам) с двухсторонним движением, максимальная высота автомобиля на рампе ограничена 2.5 м.

Лифта нет. Две лестницы.

Помещение 300.5 кв.м. на втором этаже с возможным заездом для автомобилей. Высота 2.5 м - 3 м. Приточно-вытяжная система, наличие мокрых точек в каждом помещении. На каждом этаже организовано по 2 общественных с/у.

Проведен высокоскоростной интернет. Установлены пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу.

Территория огорожена, организована парковка, прямой легкий подъезд транспорта, в т.ч. для проведения погрузочно-разгрузочных работ отдельный въезд с улицы + въезд из комплекса. Заезд доступен на первый этаж комплекса автомобилям высотой не более 2.5 м.

Свободное назначение. Подойдет под ПРОИЗВОДСТВО, АВТОСЕРВИС, ДЕТЕЙЛИНГ, ГАРАЖМАРКЕТ велосервис, теплый клубный гараж, ПВЗ, магазин или сервис непродовольственных товаров, мастерскую художника/архитектора, гончарную, стекольную мастерскую, деревообработку и многое другое.

Хорошее расположение:

ЮЗАО, р-н Южное Бутово. Ст. м. Ул. Горчакова  15 минут пешком. Общественный транспорт организован к станциям метро Бутовской линии, МЦД D2: Бутово и Щербинке.

Высокая транспортная доступность. Рядом проходит несколько транспортных артерий: Варшавское ш., Симферопольское ш., Новотроицкое ш., МКАД.

Развитая инфраструктура района. Наличие большого жилого массива, торговых и бизнес-предприятий в непосредственной близости обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. В пешей доступности магазины, кафе и рестораны, заповедная зона заказника Южное Бутово.

Звоните! Ответим на все вопросы. Оперативный показ.

Продается ПСН площадью 103.7 кв.м. Москва, цена 13 999 500 руб.