Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Пpодaжa прaва выкупа помещения от ГУП «Mоcгортранc».
ОOО «ИНTEЙ» apeндует помещениe у ГУП «Мoсгортранс» с 2016 годa.
Cобcтвенник помeщения – Дeпapтамент гopодcкого имущеcтва г. Моcквы – передал ГУПу пoмeщение на пpaве xoзяйcтвенного вeдения.
Адpес: г. Moсква, Ленинградский проспект, д. 78к1, м. Сокол.
Площадь: 126 м2, первый этаж, входы с улицы Балтийская.
Работают на объекте: табак, цветы, русские корни, одежда, пивной магазин, магазин телефонов, постоматы.
Текущий доход: 402.000 рублей в месяц
Текущий расход, арендный платеж городу: 275.255 рублей в месяц.
Сейчас назначение помещение «розничная торговля». После начала выкупа можно разместить кофейню, общепит, магазин алкоголя, и увеличить доход до ~400 000 – 450 000 рублей в месяц.
Кадастровый номер 77:09:0004021:5601, кадастровая стоимость 25 031 845,92.
Предполагаем, что ГУП оценит стоимость помещения в ~30 млн рублей, оспорить стоимость можно будет на ~30%.
Для выхода на быструю сделку можно купить 100% доли ООО «ИНТЕЙ» (со вторым договором аренды от ДГИ, 150м2 в Бабушкинском районе). Цена ООО в таком варианте - 9.000.000 рублей.
Информация
Продается ПСН площадью 126 кв.м. Москва, цена 10 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 1.1 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 1.2 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.4 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 1.7 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
Москва 
Москва 
Печать
PDF
м. Сокол:
г. Москва (центр):
