Продажа помещения свободного назначения, 138 м², Москва

91 700 000

цена за м²
664 493



  • 16 мая
  • 3 

полный адрес
  • 16 мая
  • 3 

ПСН в продажу

  • Цена:
    91 700 000
  • цена за м²:
    664 493
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    138 м²
  • Дата публикации:
    16 мая
  • Дата обновления:
    18 мая
  • ID:
    925-304-549-5
Данный объект продан

Описание

Надeжный oбъект для инвecтиций. Фeдеральная cеть, пpоизводящaя кубанcкиe пpодукты.

СЗAO, STREEТ RЕТАIL нa пеpвой линии с отдельным входом, на ocтанoвке в крупном жилoм мaccивe из неcкoлькиx высoтныx ЖK. Cоcеди - Bинлаб, Буxaнка, Гopздрав, Пятеpoчкa.

Большaя coвpеменная агломерация. Высотные ЖК Октябрьское поле, ЖК Театральный квартал. Через дорогу - крупный спальный район с нехваткой коммерческих площадей. В радиусе 500 м проживает 110 000 жителей. Любой арендатор в этом месте будет успешным.

Помещение под свободное и торговое использование с Торговой сетью «Агрокомплекс».

Торговая сеть «Агрокомплекс имени Ткачева» включает более 600 магазинов, охватывающих территории Краснодарского, Ростовской области и Ставрополья. Арендатор имеет контракты с бюджетными организациями, федеральными сетями торговли и общепита по всей России, а также более 15 тысяч партнеров в дистрибьюторской сети, поставляя товары в более чем 20 стран мира. Агрокомплекс признан лучшей фирменной сетью местного производителя!

Технические особенности:

* Первый этаж

* Высокие потолки - 5 метров

* Окна на две стороны

* Электричество 60 кВт

* Широкий вход без ступенек

* Яркая входная группа

* Вывеска и возможность размещения рекламы на две стороны

* Парковка

* 2 мокрых точки

Соседи - федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой

Ожидается рост цен за счет полного заселения всех ЖК. Есть возможность значительно увеличить капитализацию, сделать мансарду (увеличить площадь) и добавить второй вход (для дополнительного арендатора)

ен

Информация

Продается ПСН площадью 138 кв.м. , цена 91 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. берзарина, 30б

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.3 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
Спецпредложения поблизости
От 19000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты