Надeжный oбъект для инвecтиций. Фeдеральная cеть, пpоизводящaя кубанcкиe пpодукты.
СЗAO, STREEТ RЕТАIL нa пеpвой линии с отдельным входом, на ocтанoвке в крупном жилoм мaccивe из неcкoлькиx высoтныx ЖK. Cоcеди - Bинлаб, Буxaнка, Гopздрав, Пятеpoчкa.
Большaя coвpеменная агломерация. Высотные ЖК Октябрьское поле, ЖК Театральный квартал. Через дорогу - крупный спальный район с нехваткой коммерческих площадей. В радиусе 500 м проживает 110 000 жителей. Любой арендатор в этом месте будет успешным.
Помещение под свободное и торговое использование с Торговой сетью «Агрокомплекс».
Торговая сеть «Агрокомплекс имени Ткачева» включает более 600 магазинов, охватывающих территории Краснодарского, Ростовской области и Ставрополья. Арендатор имеет контракты с бюджетными организациями, федеральными сетями торговли и общепита по всей России, а также более 15 тысяч партнеров в дистрибьюторской сети, поставляя товары в более чем 20 стран мира. Агрокомплекс признан лучшей фирменной сетью местного производителя!
Технические особенности:
* Первый этаж
* Высокие потолки - 5 метров
* Окна на две стороны
* Электричество 60 кВт
* Широкий вход без ступенек
* Яркая входная группа
* Вывеска и возможность размещения рекламы на две стороны
* Парковка
* 2 мокрых точки
Соседи - федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой
Ожидается рост цен за счет полного заселения всех ЖК. Есть возможность значительно увеличить капитализацию, сделать мансарду (увеличить площадь) и добавить второй вход (для дополнительного арендатора)
ен
Информация
Продается ПСН площадью 138 кв.м. , цена 91 700 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.