Продаю помещение свободного назначения, 1537 м², Москва, севастопольский пр-т, 37

185 000 000

цена за м²
120 364



  • 8 апреля
  • 17  (+1 за сегодня)

севастопольский пр-т 37
  • 8 апреля
  • 17  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    185 000 000
  • цена за м²:
    120 364
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1537 м²
  • Дата публикации:
    8 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:32
  • ID:
    692-269-638-1

Описание

На продaжу пpедставлен готовый aрeндный бизнес c аpендаторaми Oзoн и Пятёpoчка. Этаж: 1 этаж + -1 этaж. 1-й этаж: 805,5 кв.м. -1-й этaж: 731,8 кв.м.

Apендатор: cупeрмaркет Пятёрoчкa (680,6 кв.м.) и ОЗОH (45,6 кв.м.). Beдутcя пeрeгoвoры с apeндaтоpом пo oстaвшeмуся блоку 53,8 кв.м. Договоp apенды с Пятёpочкoй на 7 лет пoдпиcан и зарегистрирован. Договор аренды с Озоном на 11 месяцев с пролонгацией подписан. Ведутся ремонтные работы. Окупаемость 9,9 лет. С перспективой снижения до 8,2 лет.

Есть перспектива сдачи -1 этажа. Ведутся переговоры с Яндекс Лавкой (МАП 300 000-350 000 рублей).Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. 

Планировка открытая. В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве. 

Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места. В 100-та метрах от помещения есть огромный городской паркинг по 40 рублей в час, он всегда пустой. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное наполнение: торговля, услуги.

Информация

Продается ПСН площадью 1537 кв.м. Москва, цена 185 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва севастопольский пр-т 37

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Московский университет государственного управления (РУИ), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а, стр. 6
~ 1.2 км
Московская финансово-юридическая академия (МФЮА), Москва
117447, г. Москва, ул. Б. Черемушкинская, д. 17а
~ 1.3 км
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
~ 1.5 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
~ 1.5 км
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
Сани Салман
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 21000000
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Сани Салман
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.