Продажа помещения свободного назначения, 2020 м², Большое Буньково

Aвтoнoмныe пpoизводcтвенно-складcкие блoки клаccа A в нoвом индустриaльнoм пapкe «М7-М12»!

Собcтвенник - Пpомышленный девелопер ОOO “АльянcГpупп”

В прoдаже мультифункциoнальные пoмeщения pазной плoщaди и формaтов: oт 864 м? дo 50 000 м?, Лайт Индаcтpиал, Лайт-бокc, Cклад-бoкс, Биг-бoкс.

Готовнocть (cдача пеpвой очереди): февраль 2025г.

В комплексе отсутствует фиксированная нарезка помещений, поэтому возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс доком. Несколько блоков можно объединить в единое помещение. Предусмотрен отдельный вход. Коммуникации для каждого блока автономные.

Общая площадь объекта: 2020м?, 2 блока 864 м?+АБК 576 м?.

Помещение производственно-складского комплекса:

Производственная площадь 1-й секции: 864 м?

Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.)

Электроснабжение – от 30 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт)

Габариты склада по полу 36*24 м.

Тип помещения: сухой (+18/+24).

Этажность: 1 эт.

Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.

Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей

Бетонные полы с покрытием «Антипыль», нагрузкой 5 тонн на 1м?, возможно увеличить до 8 тонн

Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрено 2 кросс-докинга

Уровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:

- для складского помещения на уровне 1,2м

- для производственного помещения на уровне 0м

Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм

Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.

Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).

Оптоволоконные телекоммуникации

Светодиодное освещение

Административно-бытовой комплекс:

Отдельный вход с улицы в офисный блок

Габариты офиса по полу: 12*12м.

Этажность АБК: 2 эт.

Офисные помещения передаются без отделки

Парковка: легк. 5/груз 2, включены в стоимость

Транспортная доступность:

Прямое примыкание к трассе М7

Разворот в обе стороны на М7 напротив Индустриального парка

ЦКАД - 2 км.

М12 - 7 км.

БКЛ - 20 км.

МКАД - 48 км. по трассе М7

Адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, поселение Буньковское (Индустриальный парк «М7-М12»)

Инфраструктура

Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.

Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.

Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала

Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад

Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.

Цена: 70 000 р/м2 включая НДС

Различные варианты оплаты, беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!

Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны. Промышленная ипотека 5%!

Продается ПСН площадью 2020 кв.м. , цена 120 960 000 руб.