Продажа помещения свободного назначения, 203.4 м², Москва

Прoдaется Пoмeщeние Свободнoго нaзначeния 203.4 м? - 2 входа

«ДOM HA ЗOPГE»

ЦEHЫ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА !!!

БЕЗ КОМИССИИ !

Пpoгнозиpуемая Мecячнaя Apенднaя Плaта - 742 548 ?/мec.

Cредний гoдовой доход - 8 019 520 ?

Окупаeмoсть - 9 лет 4 мес

Доxодноcть - 10.7 %

Xарaктеpиcтики пoмещeния:

Oтличный рекламный потенциал

Свободная планировка правильной формы

Высокие потолки - 4.66 м

Нагрузка на пол 600 кг/м2

Мощность 41 кВт с возможностью увеличения

Тех. параметры вентиляции - 300х150; ?100

Мокрая точка

Витринное остекление.

Место для размещения вывеска

Пожарная сигнализация

Этаж 1

Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.

«Дом на Зорге» - бизнес-класса возводится в престижном районе «Сокол» с исторической  сталинской застройкой и статусными жилыми комплексами. Сложившаяся  инфраструктура района включает крупные торгово-развлекательные центры,  спортивные комплексы, стадионы, медицинские и бизнес-центры.

Рядом  с домом – живописные парковые пространства: старый сиреневый сад, парк  «Берёзовая роща», ухоженные скверы. В шаговой доступности расположены  корпуса Курчатовской средней школы, частные и городские детские сады.

На первом этаже дома разместятся уютные магазины, салоны красоты и кафе.

Дом станет выразительным архитектурным акцентом локации. Новой легендой улицы Зорге.

Расположение и транспортная доступность :

Станция МЦК «Зорге» - 2 минуты пешком

Станция Метро «Октябрьское Поле» - 6 минут пешком

Станция Метро «Панфиловская» - 8 минут пешком

Станция Метро «Сокол» - 15 минут пешком

Станция Метро «Полежаевская» - 17 минут пешком

Станция Метро «Аэропорт» - 18 минут пешком

Стадион «ВЭБ Арена» - 6 минут пешком

БЦ «ВЭБ Арена» - 6 минут пешком

ТРЦ «Авиапарк» - 16 минут пещком

ТРЦ «ХОРОШО!» - 19 минут пешком

Поможем в подборе арендаторов и с оформлением ипотеки.

Будем рады Вам помочь! Звоните!

25Н-25-010

Продается ПСН площадью 203.4 кв.м. в 16 мин от метро, , цена 81 359 806 руб.