Продается помещение свободного назначения, 220 м², Москва, кутузовский пр-т, 30

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 4 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу проспект Кутузовский дом 30/32. Несетевой Другое Строительная компания. Текущий месячный арендный поток - 800 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 220 кв.м. Ближайшая станция метро - Кутузовская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 11-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб., или 545 455 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Продается ПСН площадью 220 кв.м. Москва, цена 130 000 000 руб.