Продам помещение свободного назначения, 2304 м², Большое Буньково, микрорайон Фабрики

Отдельнo cтоящие пpoизводственно-cкладcкие здaния клaсca A в новом индуcтpиaльнoм пaрке «М7-М12»!

Aдрeс: Богородский округ, Hoгинский paйoн, пocелениe Бунькoво

Coбcтвенник - Пpoмышлeнный дeвeлoпeр ООО “АльянcГpупп”

В продажу предлагаeтся мультифункциoнaльные помeщения и здaния плoщaдью от 432 до 50 000 м? форматов: Лайт Индастриал, Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс.

Готовность (сдача первой очереди): 3 квартал 2024 года

Общая площадь: 2304м?

Помещение производственно-складского комплекса:

Производственная площадь: 1728 м? на выбор

Водоснабжение, водоотведение, канализация – центральные. Возможно увеличение мощностей под запросы бизнеса

Электроснабжение от 60 кВт, возможно увеличение до 30 Мвт

Габариты склада по полу 48*36 м

Тип помещения: сухой (+18/+24)

Этажность: 1 эт.

Рабочая высота потолков в промышленном помещении 8 м

Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей

Бетонные полы с покрытием «Антипыль», нагрузкой 5 тонн на 1м?, возможно увеличить до 8 тонн

Уровень пола и разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:

- для складского помещения на уровне 1,2м

- для производственного помещения на уровне 0м

Каждое здание расположено на отдельном земельном участке

Предусмотрен кросс-докинг 4шт

Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм

Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями

Ворота с электроприводом на 0 отметке под фуру размером 3,5х4,5м, возможно сделать докового типа.

Оптоволоконные телекоммуникации

Светодиодное освещение

Административно-бытовой комплекс:

Отдельный вход с улицы в офисный блок

Габариты офиса по полу: 24 м. х 12 м.

Этажность АБК: 2 эт.

Площадь АБК: 576 м?

Офисные помещения передаются без отделки

От 10 легковых и 4 грузовых парковочных мест входит в стоимость

Транспортная доступность:

Прямое примыкание к трассе М7

Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка

ЦКАД - 2 км

М12 - 7 км

БКЛ - 20 км

МКАД - 48 км по трассе М7

Инфраструктура

Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.

Асфальтированная территория с парковочными местами, парковки для легкового транспорта и грузовиков.

Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала

Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад

Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.

Стоимость: 65 000 р/ м? включая НДС

Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!

Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.

Объект подходит под промышленную ипотеку 5%!

Продается ПСН площадью 2304 кв.м. , цена 161 280 000 руб.