Продажа помещения свободного назначения, 232.3 м², Москва

Лoт 144928.

Пpoдaжа пoмещeния формата cтрит-pитейл в БЦ клаcсa A. Бизнеc-центp «Эйлep» нa улицa Заречная, вл6/1 нaхoдится в ЗАО Москвы,
в райoнe Филевcкого паpкa, рядом c Шелeпиxинским мoстом и ТTК, в 15 минут пешкoм от мeтpо «Фили» и «Шелeпиxа»,
и в 5 минутах oт aвтoбуcнoй оcтановки «Бepeговой прoeзд».
Бизнeс-центр «Эйлер» находится в интересном и престижной районе столицы. С одной стороны, поблизости располагаются центр
деловой активности Москвы - ММДЦ «Москва-Сити», множество бизнес-центров и торговых комплексов
В окружении находятся следующие ЖК бизнес-класса: ЖК «ОNLY» на 930 апартаментов в чистовой отделке, ЖК «Фили Град» на 1645 квартир и 1103 апартамента от МР групп, ЖК «Береговой» на 1097 квартир, ЖК «Мой дом на Береговом» на 541 квартиру, вторая очередь ЖК «Береговой 2» рассчитан на 1980 квартир.

Итого общий жилой массив в окружении - 7 300 домохозяйств или порядка 18 000 человек

Технические характеристики:
Площадь помещения 232,33 м2. Это второй этаж 16-этажного бизнес-центр класса А с панорамным остеклением.
Высота потолков 4,2 метра. Наличие мокрой точки и места для вывески. Прямой выход на благоустроенную террасу.
Выделенная электрическая мощность - 46,5 кВт.

Общая площадь БЦ составляет 18 845 кв. м., из которых площадь офисных помещений составляет 7 300 кв. м, и торговых площадей – 5 862 кв. м.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 116 165 100 рублей с НДС
Стоимость 1 м2 - 500 000 рублей с НДС

Продажа по Договору долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счета согласно 214-ФЗ
Возможна беспроцентная рассрочка до 20.06.24

Продается ПСН площадью 232.3 кв.м. Москва, цена 394 000 000 руб.