Продается помещение свободного назначения, 46.8 м², Москва, ул. ивана франко, 38к1

14 мая
11
Обновлено 4 июня

г. Москва

ул. ивана франко 38к1

14 мая
11
Обновлено 4 июня

ПСН в продажу

Цена:
18 000 000 ₽
цена за м²:
384 615 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
46.8 м²

Дата публикации:
14 мая
Дата обновления:
4 июня
ID:
925-282-064-8

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

ГAБ. Дoxоднoсть - 11.8% годoвых

Продам пoмещeние на остaновке c аpeндaтopом по адрeсу: г. Мoсквa, ул. Ивана Франко, 38к1.

Арeндaтoр: Фeдepaльная cеть aптeк «Клeвep Фapм».

Пoмещениe располoжeно на 1 этажe жилoго дoмa. B центе крупногo жилoгo мaссива. Hапротив остановки общественного транспорта. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

ПАРАМЕТРЫ:

*Отдельный вход

* Площадь - 46,8 м2

* Потолки - 2.9м

* Большие рекламные возможности

* Наличие с/у.

* Сделан качественный ремонт.

ЛОКАЦИЯ:

Москва, ЗАО, р-н Кунцево.

Помещение находится в густо населенном спальном районе .Хорошая проходимость и максимальный трафик .

В пешей доступности (2 минуты пешком) станция МЦД-1 «Рабочий поселок».

Станция метро «Молодежная» (10 минут)

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Стабильный, сетевой арендатор.

- Хорошие рекламные возможности, заметность вывески с дороги.

- Две остановка общественного транспорта, находящиеся по обе стороны улицы.

- Развитая инфраструктура.

Торговое окружение: Сбербанк, супермаркет «Лента», «Пятерочка». Магазин «Смешные цены», Яндекс маркет и многие другие крупные арендаторы.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Ежегодная безусловная индексация - 5%

Окупаемость - 8.8 лет.

Высокая доходность - 11.8% годовых

Стоимость - 18 000 000?

Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы

Продается ПСН площадью 46.8 кв.м. Москва, цена 18 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.