Продам пoмещeние на остaновке c аpeндaтopом по адрeсу: г. Мoсквa, ул. Ивана Франко, 38к1.
Арeндaтoр: Фeдepaльная cеть aптeк «Клeвep Фapм».
Пoмещениe располoжeно на 1 этажe жилoго дoмa. B центе крупногo жилoгo мaссива. Hапротив остановки общественного транспорта. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
ПАРАМЕТРЫ:
*Отдельный вход
* Площадь - 46,8 м2
* Потолки - 2.9м
* Большие рекламные возможности
* Наличие с/у.
* Сделан качественный ремонт.
ЛОКАЦИЯ:
Москва, ЗАО, р-н Кунцево.
Помещение находится в густо населенном спальном районе .Хорошая проходимость и максимальный трафик .
В пешей доступности (2 минуты пешком) станция МЦД-1 «Рабочий поселок».
Станция метро «Молодежная» (10 минут)
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Стабильный, сетевой арендатор.
- Хорошие рекламные возможности, заметность вывески с дороги.
- Две остановка общественного транспорта, находящиеся по обе стороны улицы.
- Развитая инфраструктура.
Торговое окружение: Сбербанк, супермаркет «Лента», «Пятерочка». Магазин «Смешные цены», Яндекс маркет и многие другие крупные арендаторы.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Ежегодная безусловная индексация - 5%
Окупаемость - 8.8 лет.
Высокая доходность - 11.8% годовых
Стоимость - 18 000 000?
Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы
Информация
Продается ПСН площадью 46.8 кв.м. , цена 18 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.