Продам помещение свободного назначения, 5184 м², Большое Буньково, микрорайон Фабрики

Отдельно cтоящие пpоизводственно-cкладcкие здания клacса “А” в нoвом индуcтpиaльнoм пaрке «М7-М12» нa Гоpьковcкoм шocсe.

Объявляeм cтaрт прoдаж oт coбcтвенника!

Coбcтвенник - Промышлeнный дeвeлoпер OОО “АльянcГpупп”

В продажу прeдлaгаeтся мультифункциoнальныe помещения и здания pазнoй площади от 432 м2 до 50 000 м2 разных форматов:

Лайт Индастриал, Лайт-бокс, Склад-бокс, Биг-бокс.

Готовность (сдача первой очереди): 3 квартал 2024 года

? Общая площадь объекта: 5184 кв.м.

?  Площадь АБК: 576 кв.м.

? Производственная площадь: 4608 кв.м.

Помещение производственно-складского комплекса:

?Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные (Возможность увеличения мощностей под запросы бизнеса.)

?Электроснабжение – от 60 кВт. (возможность увеличения до 30 Мвт)

?Габариты склада по полу 48*36 м.

?Тип помещения: сухой (+18/+24).

?Этажность: 1 эт.

?Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м.

? Эффективный шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей

? Бетонные полы с покрытием антипыль, нагрузкой 5 тонн на 1 кв.м. (возможно увеличить до 8 тонн).

? Уровень пола: 1,2 м. для складских помещений; 0 м для производственных помещений;

? Каждое здание расположено на отдельном земельном участке, предусмотрен кросс-докинг (4шт)

? Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм

? Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металлоконструкциями.

? Ворота с электроприводом на 0-й отметке под фуру размером 3,5х4,5 м. (возможно сделать докового типа).

? Разгрузочные доки с докшелтером и выдвижным доклевеллером:

— на уровне 1,2 метра для складского помещения;

— на уровне “0” метра для производственного помещения.

? Оптоволоконные телекоммуникации

? Светодиодное освещение

Административно-бытовой комплекс:

?Отдельный вход с улицы в офисный блок

?Габариты офиса по полу: 24 м. х 12 м.

?Этажность АБК: 2 эт.

?Офисное помещения передаются без отделки

?От 10 легковых и 4 грузовых парковочных мест включены в стоимость

Транспортная доступность:

Уникальная локация объекта служит хорошим помощником в сокращении транспортных издержек. В 2023-м году, осенью, улучшится транспортная доступность индустриального парка после введения в эксплуатацию скоростной автодороги (трасса М12 “Восток”). Пересечения трасс М7-М12-ЦКАД.

? Прямое примыкание к трассе М7

? Разворот в обе стороны на М7 напротив территории Индустриального парка

? ЦКАД - 2 км.

? М12 - 7 км.

? БКЛ - 20 км.

? МКАД - 48 км. по трассе М7

Точный адрес объекта: Богородский округ, Ногинский район, д. Большое Буньково (Индустриальный парк «М7-М12»)

Инфраструктура

? Огороженная, освещенная территория комплекса. Въезд бесплатный.

? Асфальтированная территория с парковочными местами, парковка для легкового транспорта и грузовиков.

? Общежитие, хостел, организованное питание для рабочего персонала

? Автобусное сообщение с городами: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад

? Агломерация: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад - более 900 000 человек.

Стоимость: 65 000 р/м2 включая НДС

Возможны различные варианты оплаты, в том числе беспроцентная рассрочка до конца строительства с минимальным первоначальным взносом!

Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков страны.

Объект подходит под промышленную ипотеку 5%!

Подробнее о стоимости можно уточнить в отделе продаж.

Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим подробную информацию о наших услугах и проектах

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, пожалуйста, отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. 15 минут и дополнительная информация с презентацией у вас на почте!

или просто

звоните – обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Купить склад, производство, завод, здание, покупка склада, купить помещение, предприятие, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, инвестиции, light industriаl, лайт индастриал, лайт-бокс, биг бокс пром парк, 2000 метров площадь пол антипыль, кросс док, отдельно стоящее здание, промышленность, промпарки, промпарк «М7-М12», склад АльянсГрупп, купить склад на М7, инвестирование, расширение производства, помещение, новое, ВТS (built-tо-suit), Горьковское шоссе, промышленный объект. Восток производство, производство, переработка пластика, металлообработка, производство станков, изделия из резины, запчасти для транспорта, полимерные материалы, пластмасса, мебельное производство, разные ВРИ, площадь под склад, производство, офис, абк, пск, здание, приобретение, продажа, ипотека, инвестиции, инвестор

Продается ПСН площадью 5184 кв.м. , цена 322 560 000 руб.