Продаю помещение свободного назначения, 594.6 м², Щербинка

Этo зданиe не cнесут и нe изымут участок в ближайшиe паpу десятилетий. Пpодаётcя постpoeнный c нуля нoвый автосеpвис c автомойкой и шоурумом на втopом этaжe. Oбpащaю Вашe вниманиe - этo зданиe стpоилocь именно как автоcеpвиc, с соблюдeниeм вcеx нюaнсов и тeхнoлoгичеcких прoцессов. Периметр 15х20 метров, площадь каждого этажа около 300 м?. Межэтажные перекрытия не менее 500 кг/м?, на второй этаж можно ставить автомобили.
Участок 21 сотка в аренде на 49 лет, ВРИ 4.9.1.3. Автомобильные мойки, 4.9.1.4. Ремонт автомобилей. ДГИ предоставляет возможность выкупа участка в собственность. Участок выровнен, огорожен забором. На участке фундамент малярно-кузовного цеха, строительство возможно без внесения изменений в ПЗЗ. 100 кВт от КТП и 15 кВт от столба. Водоснабжение и водоотведение подведены к обоим зданиям. ИТП согласован с МОЭК.
Идеально подойдёт для автосервиса и всего, что связано с обслуживанием и тюнингом автомобилей, для организации автосалона.
Готовое решение с оборудованием на первом этаже: два поста в слесарной зоне, пост шиномонтажа, пост сход-развала, три поста автомойки. Электрика, отопление, водоснабжения разведены внутри здания под ключ. Въездные ворота 3х3 метра, высота потолков 5 метров. Цена при продаже со всем сервисным оборудованием на фото. Без обременений, без залогов, без запретов, без красных линий и предписаний, без задолженностей, не входит в программу КРТ, не иноагент, не под санкциями, без подвохов в конце концов, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Если видите объект впервые - звоните! Если уже видели объект раньше, но сомневались - звоните!

Продается ПСН площадью 594.6 кв.м. Московская область, цена 80 000 000 руб.