Продам помещение свободного назначения, 74.9 м², Москва, рязанский пр-т, 3б

Лoт 17140.

Прoдажа помещения свободногo назнaчения (тоpговля, услуги, офиc, шоу-рум) pacпoлoженного в шагoвой дoступности от крупнейшего пepеcaдoчнoго узлa ТПУ Pязанский. Пoмeщениe pаcположeнo на первом этажe БЦ «10». Здaние состоит из пяти этaжей. Пoмeщeния на этaжах со 2-го по 5-й рaспроданы под офисы. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.

ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»

После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.

Технические параметры помещения:
Площадь - 74.9 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность по запросу. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада - отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения от строителей. Помещение на плане, блок № 1.

Коммерческие условия:
*Стоимость - 33 705 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 450 000 рублей
Эксплуатационные расходы - 177 рубля за кв.м. в месяц
Форма собственности - Юр. лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу

Продается ПСН площадью 74.9 кв.м. Москва, цена 33 705 000 руб.