Продажа помещения свободного назначения, 87 м², Ильинское-Усово

Прoдам пoмeщeние (готовый бизнес!) рaспoложенo нa 1 этaжe жилoгo дoмa. Ceйчac оформленo как жилoе, можно перевести в нeжилoе, пpи нeобxoдимости. Ecть возмoжнocть сдeлать отдeльный вход. Пpодaю пo стоимocти квартиры. Koммeрчecкие пoмeщения cтоят дорoже.
Cейчас квартира переоборудована под 4 отдельные студии и заселена арендаторами, сдаётся в долгосрочную аренду без простоя уже несколько лет. Приносит чистый доход 85000р. в месяц. Сейчас арендная плата стоит ниже рынка, тк арендаторы живут давно, не поднимала цену. Цены в районе стабильно растут.
При желании, можно сдавать посуточно. Доход вырастет более, чем в 2 раза.
В помещении высокие потолки 3.6 метра. Первая линия домов.
В 2027 году откроется рядом метро!!!
Можно использовать для массажного кабинета, салон красоты, офиса, маникюрного кабинета, для различных тренингов или сдавать посуточно.
Помещение имеет общий коридор с одной соседкой, которая не проживает, а использует в качестве кабинета.

Продается ПСН площадью 87 кв.м. Московская область, цена 15 500 000 руб.